租赁合同门面房

租赁合同门面房合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，乙方愿意租赁该门面房用于经营，经双方协商一致，特订立本租赁合同，共同遵照执行。第一条租赁物1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门面房仅限于合法经营，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将租赁物恢复原状，甲方在确认无损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对租赁物享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责办理租赁物的物业管理、维修等事宜，确保租赁物的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同门面房2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.物业管理相关文件6.维修记录7.租金支付记录8.押金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方未按期支付租金，逾期超过一个月未支付。3.甲方未按约定提供租赁物，如未提供物业管理、维修等服务。4.甲方无故提高租金，未经乙方同意擅自提高租金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租的门面房及附属设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。5.物业管理：指甲方负责的对租赁物的管理工作，包括维修、保养、安全等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方应及时制止并提出整改要求，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。2.乙方未按期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担相应的违约责任，如赔偿乙方因此造成的损失。4.租赁期满后租赁物修复费用：双方可协商确定修复费用，如有争议，可申请专业评估机构进行评估。5.争议解决：双方可协商解决，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方