会展中心租赁合同

会展中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方拥有会展中心的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方会展中心用于举办相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每个月的前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复至租赁起始日的状态。乙方应在搬迁完毕后五个工作日内，将租赁押金退还至乙方指定的账户。第四条甲方权利和义务1.甲方保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，并保证租赁物的设施正常运行。2.甲方应在租赁期间负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全和使用。3.甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于产权证明、消防安全等。4.租赁期间，如遇租赁物权属纠纷、侵权等，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条乙方权利和义务1.乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。4.乙方在租赁期间应负责租赁物的安全管理，采取有效措施防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方原因导致租赁物发生损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。2.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经另一方催告后在合理期限内仍未履行或者未采取补救措施的，另一方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：租赁物情况说明（此处附上租赁物的详细情况，包括但不限于面积、设施、条件等。）一、附件列表：1.会展中心平面图2.会展中心设施清单3.租赁物现状照片4.租赁押金支付凭证5.租金支付记录6.会展中心使用规范7.消防安全管理协议8.意外事件应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合约定用途或设施正常运行，视为违约。2.甲方未能协助乙方办理相关租赁手续，视为违约。3.甲方未能在租赁期间承担租赁物的维修和保养责任，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.乙方擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。6.乙方在租赁期间从事违法活动，视为违约。7.乙方未采取有效措施防止火灾、盗窃等意外事件发生，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物用于指定用途的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修保养，确保设施正常运行。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付，乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担由此产生的费用。4.问题：租赁期间发生意外事件。解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照应急预案采取措施，甲方提供必要的协助。5.问题：租赁期满后租赁物返还问题。解决办法：乙方应