门面房租赁合同简约版

门面房租赁合同简约版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方门面房用于__________（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____天内退还乙方押金。五、维修责任5.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、其他约定8.1租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，须经甲方书面同意，并变更合同主体。8.2租赁期间，乙方应合法经营，遵守国家法律法规，如因乙方经营活动导致甲方承担责任的，由乙方负责。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面房所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同书面协议4.租金支付证明5.押金收据6.房屋及附属设施清单7.维修费用支付证明8.合同变更或解除协议9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋：未按照合同约定的用途使用房屋，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租：未经甲方书面同意，乙方将房屋转租给第三方，视为违约。4.乙方经营活动导致甲方承担责任：乙方经营活动违反国家法律法规，导致甲方承担责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于使用和占用房屋。5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可依法追讨租金及滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋：及时与乙方沟通，要求其按照合同约定使用房屋。如乙方不改正，可依法解除合同。3.乙方未经甲方同意转租：要求乙方立即终止转租行为，并依法解除合同。如乙方拒绝，可向法院提起诉讼。4.乙方经营活动导致甲方承担责任：要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。如乙方拒绝赔偿，可依法追讨损失。五、所有应用场景：1.商业街店铺租赁2