居间中介服务合同

居间中介服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中介服务管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供居间中介服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容（1）寻找并介绍符合甲方需求的房源/买方；（2）协调甲乙双方进行看房、谈判等活动；（3）协助甲方办理相关手续；（4）提供与居间中介服务相关的其他辅助性服务。1.2乙方应在甲方提供的需求和要求基础上，积极寻找并介绍符合条件的房源/买方。1.3乙方应保证所介绍的房源/买方真实有效，并对房源/买方的信誉和能力进行调查。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。2.2如双方在合同有效期内未达成交易，且甲方未提出终止合同，本合同自动延长____个月。2.3甲方如需提前终止本合同，应提前一个月通知乙方。第三条费用及支付3.1乙方向甲方提供居间中介服务，甲方应支付乙方中介费，具体金额及支付方式如下：（1）中介费为交易金额的____%；（2）甲方应在交易完成后____个工作日内支付中介费给乙方；（3）支付方式为____。3.2乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方提供相关税务证明。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方违反本合同第一条第1.3款约定的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（中介方）营业执照复印件3.甲方需求说明书4.乙方房源/买方资料5.交易金额证明6.税务证明7.居间中介服务合同专用条款8.居间中介服务合同补充协议9.付款凭证10.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介费2.乙方未按约定提供真实有效的房源/买方信息3.乙方未按约定时间协助甲方完成相关手续4.甲方未按约定时间支付中介费5.乙方未提供正规发票6.双方泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息三、法律名词及解释：1.居间中介服务：指中介方为委托方提供寻找、介绍、协调等相关服务，以促成交易的行为。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律。3.中介服务管理条例：指《中华人民共和国中介服务管理条例》，是规范中介服务行为、维护中介市场秩序的法律文件。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.交易金额：指交易双方在居间中介服务下达成交易的实际交易金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介费解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收中介费；如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供真实有效的房源/买方信息解决办法：甲方有权要求乙方退还已支付的中介费，并可要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间协助甲方完成相关手续解决办法：甲方有权要求乙方尽快协助办理相关手续，如因此导致甲方损失，乙方应承担相应责任。4.问题：甲方未按约定时间支付中介费解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收中介费；如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。5.问题：乙方未提供正规发票解决办法：甲方有权要求乙方提供正规发票，如乙方不提供，甲方可向税务部门举报。五、所有应用场景：1.房地产居间中介服务2.人才招聘居间中介服