住房装修简单合同

住房装修简单合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并希望对其进行装修；乙方具备装修资质，愿意承担装修工程。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。二、工程造价2.1双方确认，本工程的预算造价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照甲方的要求，保质保量完成装修工程。如因乙方原因导致工程增项、减项，双方应另行协商确定造价。三、工程期限3.1双方确认，本工程的合同工期为____个月。3.2乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的一切后果。四、付款方式4.1双方确认，本工程的付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.2乙方应开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。五、质量标准5.1乙方应按照约定的工程内容、规格、质量标准完成装修工程。5.2工程验收合格的标准为：____________。5.3乙方承诺，工程验收合格后，质保期为____年。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________。6.2甲方未按约定时间支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会、集体利益及他人合法权益。8.2双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________签订日期：_____________签订日期：_____________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方装修资质证书复印件3.工程设计方案4.工程预算明细表5.付款凭证6.工程验收报告7.质保金支付凭证8.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付款项的，属于违约行为。3.工程质量不符合约定的，属于违约行为。4.乙方未按照设计方案施工的，属于违约行为。5.甲方未履行合同约定的义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并希望进行装修的个人或单位。2.乙方：指具备装修资质并承担装修工程的个人或单位。3.工程验收：指完成装修工程后，甲乙双方共同对工程质量、工程量等进行检查、评定，以确定工程是否符合合同约定标准的过程。4.质保金：指为保证乙方在质保期内履行维修义务而预留的一定金额。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按照合同约定，加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。3.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.设计方案变更：双方应签订书面协议，明确变更