光伏电站屋顶租赁合同

光伏电站屋顶租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________屋顶使用权，乙方愿意租赁甲方屋顶进行光伏电站的建设和运营，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就光伏电站屋顶租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及期限1.2租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租赁用途乙方将租赁屋顶用于建设光伏电站，电站容量为__________千瓦。乙方应确保电站建设及运营符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/年。租金支付方式为每年支付一次，提前一个月一次性支付当年租金。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁屋顶的使用权，并确保屋顶安全、整洁，不得影响乙方正常使用。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁屋顶的使用权，确保乙方合法使用租赁屋顶；（2）在租赁期间，负责租赁屋顶的维护、维修，确保屋顶安全；（3）如租赁屋顶因甲方原因导致无法使用，甲方应承担相应责任；（4）如遇政府征收、征用租赁屋顶，甲方应提前通知乙方，并按照政府补偿标准给予乙方相应补偿。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁屋顶，不得擅自改变用途；（2）按照约定支付租金，不得逾期支付；（3）在租赁期间，负责光伏电站的建设和运营，确保电站安全、合规；（4）如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体标准为__________%；（5）如乙方擅自改变租赁屋顶用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。5.2在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方屋顶使用权证明2.乙方光伏电站项目批准文件3.租赁合同专用条款4.光伏电站建设及运营技术标准5.租金支付证明6.违约金计算公式7.光伏电站安全检验报告8.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁屋顶使用权，导致乙方无法正常使用2.甲方未按约定维护、维修租赁屋顶，导致乙方损失3.甲方未提前通知乙方解除或终止合同4.乙方未按约定用途使用租赁屋顶5.乙方未按约定支付租金，逾期支付6.乙方擅自改变租赁屋顶用途7.光伏电站建设及运营不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁屋顶使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的屋顶用于光伏电站建设的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁屋顶而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.光伏电站：指利用太阳能通过光伏效应将光能转化为电能的设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.屋顶使用权争议：在进行租赁前，确保甲方提供合法的屋顶使用权证明，如有争议，可通过法律途径解决。2.电站建设及运营不符合标准：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行建设和运营，如发现问题，及时整改。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。4.合同解除和终止争议：如需解除或终止合同，应提前通知对方，并按照约定支付违约金。5.电站安全问题：乙方应定期进行安全检查，确保电站安全运行，如遇安全事故，应立即采取措施并报告甲方。五、