房屋免责协议书

房屋免责协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（详细地址），房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁费用2.1乙方每月的租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金支付方式为每__________支付一次，乙方应在每期租金到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方承租期间，水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，具体费用按实际发生额支付。三、房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。3.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定提供房屋或不符合约定的房屋质量，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.水、电、燃气、物业管理费用支付记录6.房屋交接单7.房屋交还单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或不符合约定的房屋质量，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.乙方利用房屋从事非法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权将其出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，按照协议约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定乙方承租甲方房屋的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或房屋质量不符合约定。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿。4.问题：乙方利用房屋从事非法活动。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋给他