2024个人房屋出租合同范本

2024个人房屋出租合同范本**个人房屋出租合同**

甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

**一、房屋信息**

**1.房屋地址**：______________________________，用于乙方居住或商业用途。

**2.面积**：______________________________平方米。

**3.设施设备**：房屋内应配备必要的家具、家电等设施，具体清单和位置由双方另行书面约定。

**二、租赁期限**

**1.租赁期限**：自______年____月____日起至______年____月____日止。

**2.续租**：租赁期满乙方如需续租，应提前______日通知甲方，经协商一致后，方可办理续租手续。

**三、租金和押金**

**1.租金**：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：每月租金为人民币______元，共计______元。支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

**2.押金**：乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。合同到期后，经甲方确认乙方无任何违约行为后，押金应退还给乙方。

**四、物业管理费**

乙方应按照物业公司规定的标准支付物业管理费，支付方式为每______支付一次。乙方应当在规定的时间内向物业公司缴纳物业管理费。物业管理费的具体金额和缴纳时间，由甲乙双方另行书面约定。

**五、水电、燃气、网络等费用**

乙方使用的水电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，缴纳方式以当地规定为准。

**六、双方权利和义务**

**1.甲方权利和义务**：

*保证出租的房屋符合国家对租赁物的要求，具备必要的居住条件和安全设施。

*保证出租的房屋不属于违法建筑，不属于被拆迁的范围。

*不得向乙方收取超过法律规定以外的费用。

*有权按照合同约定收取租金和押金。

*有权在租赁期满后收回房屋。

*有权在乙方违反合同约定时解除合同并要求赔偿。

**2.乙方权利和义务**：

*有权按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

*应按照约定支付租金和押金，以及承担物业管理费等费用。

*应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时维修或赔偿。

*应确保安全使用房屋，不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或用于非法用途。

*有权在租赁期满后按约取回房屋。

**七、违约责任**

*双方应严格履行本合同，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

*如乙方逾期支付租金、押金或其他费用，应向甲方支付违约金。

*如乙方擅自改变房屋的结构和功能，应向甲方支付违约金并负责修复。

*如甲方未按合同约定时间交付房屋或收回房屋，应向乙方支付违约金。

*其他违约行为：_________________________________________________

**八、争议解决**

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁地人民法院提起诉讼。

**九、其他条款**

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：______年____月____日