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文档简介

物业零星工程承揽施工协议书甲方：物业管理有限公司

地址：_________________

联系方式：_______________

乙方：_________________

地址：_________________

联系方式：_______________

为了明确甲乙双方在物业零星工程承揽施工过程中的权利和义务，保障物业管理的正常运行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承揽甲方物业零星工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：物业零星工程承揽施工。

2.工程范围：包括但不限于室内水电维修、墙面翻新、门窗更换、管道疏通等。

3.施工时间：自本协议签订之日起至工程完工之日止。

二、资质与资格

1.乙方应具备合法有效的营业执照及资质证书，且在有效期内。

2.乙方应保证其具有相应的施工能力和技术条件，确保工程质量。

3.乙方应按照甲方要求提供施工方案、材料清单、安全措施等文件，并经甲方审核同意后方可进行施工。

三、合同条款

1.合同金额：本工程总价为人民币______元（大写：____________________元整）。最终结算以实际完成工程量为准。

2.付款方式：甲方应按照合同约定支付工程款项。具体为：

（1）签订合同后，支付总金额的30%；

（2）工程完工后，支付总金额的70%。

3.施工期限：自合同签订之日起______天内完工。

4.质量保证：乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。质保期为______个月，质保期内因乙方施工质量原因导致的问题，由乙方负责修复或更换。

5.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的施工质量和进度，确保工程符合合同要求；

（2）甲方应提供必要的施工条件和协助，如提供必要的场地、水源、电源等；

（3）甲方应按照合同约定支付工程款项。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得合同约定的工程款项；

（2）乙方应按照合同约定时间完成施工任务，确保工程质量；

（3）乙方应遵守甲方的管理制度和规定，不得影响甲方的正常秩序。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收合格并结清款项止。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议项下的所有通知和通讯文件应发送至以下地址或联系方式：____________。如变更通知或通讯文件中的任何内容，应及时书面通知对方。

4.本协议的解释权归甲方所有。

5.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至工程完工验收合格并结清款项止。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________日期：____________乙方（盖

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