2024年房子装修合同

房子装修合同委托方（甲方）：________________

承接方（乙方）：________________

工程项目：________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：________________

2.居室规格：房型______房______厅______厨______卫（以下简称“装修区”），总计施工面积______平方米。

3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工项目明细表》。

4.委托方式：包工包料

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：______天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）_______元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

根据双方商定，材料由甲方提供，具体的材料数量、规格、等级品牌等如后（材料清单作为合同附件）。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料验收单》。

2.施工中，由甲方自行监督，确保装修质量，中途不得擅自换人。否则由甲方付给乙方工程总价____％的违约金。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是成活质量。甲方应自行监督检验，待工程完工后日内通知验收。验收合格后，办理移交手续。如果甲方在规定的日期内未能验收时（详见附加协议），即视为默认该工程符合要求。待竣工验收合格，甲方向乙方支付文化酬金和其它费用。

第四条：材料供应及付款方式

1.甲方所购材料的品牌、规格、质量等均应符合设计要求和施工规范。并按时供应到施工现场，由乙方负责办理验收手续。

付款方式：装潢工程完工后通过甲方验收合格后付到总造价的95%，留5%作为质量保证金，装修一年后如不存在质量问题时再支付剩余款项。

第五条：违约责任及解决合同争议的方式

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，每天误工费元。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方应支付甲方____元违约金。

3.双方如未按合同条款履行，违约方须支付____元违约金给守约方。

4.双方在履行合同过程中发生争议，应先协商解决。协商不成的可直接向人民法院起诉。

第六条：其他约定事项

具体装修预算及结算以实际发生额为准。具体安装设备及材料清单作为预算说明。在预算说明中没有的设备及材料，可由双方协商解决。双方可另行签订协议作为本合同的附件，并具有同等法律效力和地位。双方如无异议，可另行收存协议。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。（甲、乙双方签字）等效。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工验收合格双方签字确认后保修期满为止。双方以此为据。注：装修工程保修两年，水电保修一年。（注所有手工费及墙面涂料不在保修范围内）

甲方（业主）：____________（签章）乙方（装潢公司）：____________（签章）

住所地址：____________电话号码：____________地址：____________电话号码：____________

在场人员：____________

鉴（公）证意见：____________________________

鉴（公）证机关（章）_______________