2024年商铺门面租赁合同标准版（3篇）

第5页共5页2024年商铺门面租赁合同标准版出租方(以下称甲方)：法定代表人及身份证号：电话：承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号：电话：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同;第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积㎡(使用面积㎡);第二条租期年，自____年____月____日至____年____月____日;第三条租金和租金交纳期及条件1.每年租金为人民币____元，乙方每年交纳一次租金，乙方可以支票或现金形式支付租金，甲方开户银行：收款人名称：账号：_____本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1.管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳;4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁屋内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。第五条出租房与承租方的变更1.租赁期间：甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间：乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享受原乙方的权利，承担原乙方的义务。第六条乙方的职责1.乙方必须依约交纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%，如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期间内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行，乙方造成租赁房屋及设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。6.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。第七条合同期满后，如甲方的所有房需继续出租，在甲方向第三方提出同一条件下，乙方享有优先权(租金费用根据市场行情而定不能低只能高，乙方不得阻挠)第八条租赁期间，若乙方出现了自然灾害或者人为造成的损失，甲方该不负责。第九条本合同如有不尽事宜，必须经双方协商补充规定，补充规定与本合同同等效力。第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲方和乙方协商解决，协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方：_____承租方：_____法定代表人签章：_____法定代表人签章：____年____月____日____年____月____日2024年商铺门面租赁合同标准版（2）商铺门面租赁合同本商铺门面租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年（以下简称“签约日期”）签订:甲方（出租方）:姓名/公司名称:地址:电话:身份证/注册号码:乙方（承租方）:姓名/公司名称:地址:电话:身份证/注册号码:为明确双方权益和义务，双方在充分协商基础上，就乙方承租甲方出租的商铺门面（以下简称“租赁物”）事项达成如下协议：第一条租赁物描述甲方按照事先经过乙方确认的租赁物，出租给乙方。具体描述如下：地址:___________________________________________________________________面积:___________________________________________________________________使用用途:_______________________________________________________________第二条租赁期限本租赁合同的租赁期为___年（开始日期至结束日期）。开始日期为签约日期，结束日期为签约日期起算的租赁期限满之日。第三条租金及支付条件1.租金：乙方同意按照以下支付方式支付租金：每月租金:__________（大写：________________________________________________）2.支付方式：乙方同意每月提前付款，在每个月的第一天前将租金支付款项汇入甲方指定的银行账户。3.逾期支付：如乙方逾期未按时支付租金，乙方应按照逾期天数每天支付逾期租金的0.5%作为违约金。第四条租赁物的使用与保管1.乙方承诺按设置的使用用途使用租赁物，并禁止将租赁物用于其他违法或不符合租赁用途的行为。2.乙方应妥善保管租赁物，并承担因乙方原因导致租赁物损坏、丢失的所有费用。3.租赁期满，乙方应按照甲方要求，将租赁物原样返还给甲方，如有损坏乙方应负责修复或赔偿。第五条维护和维修责任1.甲方承担租赁物的一般维护和维修责任。2.如乙方因使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条装修和改造1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。装修期间，乙方应承担因装修或改造所带来的所有费用和损失。2.装修或改造后，乙方须保证租赁物处于良好的状态，乙方应负责将租赁物恢复至原状。第七条违约责任1.任何一方未能按照本合同的规定履行义务，应支付给对方相应的违约金。2.对于因不可抗力因素造成的违约情况，双方相互免责。第八条合同解除1.如本合同期满，甲方和乙方都希望继续租赁，双方可以协商签订新的合同。2.如任何一方违反本合同条款，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，双方同意提交给相关仲裁机构进行仲裁。第十条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商修改补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）:乙方（承租方）:签字:_____________________签字:_____________________日期:_____________________日期:_____________________2024年商铺门面租赁合同标准版（3）甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，达成以下协议：第一条合同的目的及范围甲方同意将其拥有的位于（具体地址）商铺门面出租给乙方，为乙方经营所需。第二条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。合同期满后，双方协商决定是否续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金（具体金额）元，租金的支付方式为（现金/转账/支票等）。2.乙方应在每月（指定日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后会及时提供相关的收据。3.如果乙方逾期未支付租金，并经甲方书面催告后仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第四条使用权及限制1.乙方有权将所租商铺门面用于经营目的，并享有相应的使用权。2.乙方不得将商铺门面的使用权转让或转租给第三方，不得与他人共同使用，否则甲方有权解除合同。3.乙方应遵守当地有关商业经营的法律法规，并对商铺门面的使用情况负责。第五条房屋维修1.甲方负责商铺门面的基本维修和设施设备的日常保养。2.乙方若发现商铺门面存在维修问题，应立即向甲方提出书面申请，甲方会在合理时间内进行维修。第六条违约责任1.在租赁期限内，如因乙方的过错或不当行为造成商铺门面的损坏，乙方应负责修复或按照市场价值进行赔偿。2.乙方逾期支付租金超过（指定天数）的，应支付相应逾期利息。第七条合同的解除1.在租赁期限届满前，乙方提前30天书面通知甲方即可解除合同。2.在租赁期限届满后，双方协商一致决定解除合同。3.任何一方违反本合同的规定，都需承担相应的