农村房屋交易经纪人服务协议

农村房屋交易经纪人服务协议合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________丙方（经纪人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拟将其拥有的农村房屋出售给乙方，丙方作为专业的房屋交易经纪人，愿意为甲方和乙方提供房屋交易服务，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本协议，共同遵照执行：第一条服务内容1.1丙方作为经纪人，应当协助甲方和乙方进行房屋交易的谈判、合同签订、产权过户等事宜。1.2丙方应尽最大努力为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息，并保守交易双方的隐私。1.3丙方应按照甲乙双方的委托，办理与房屋交易有关的一切手续，包括但不限于房屋买卖合同的签订、产权过户、缴纳税费等。第二条服务费用2.1丙方提供房屋交易服务，应向甲方和乙方收取服务费用，服务费用为房屋交易总金额的________%。2.2甲方和乙方应在签署房屋买卖合同后三个工作日内支付服务费用给丙方。2.3丙方应提供正规发票，服务费用支付后不予退还。第三条权利和义务3.1甲方应向丙方提供真实、准确的房屋信息，并积极配合丙方完成房屋交易事宜。3.2乙方应向丙方提供真实、准确的购买意愿和相关信息，并积极配合丙方完成房屋交易事宜。3.3丙方应按照甲乙双方的委托，勤勉、认真地办理房屋交易事宜，并保守交易双方的隐私。3.4丙方在办理房屋交易过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保交易双方的合法权益。第四条违约责任4.1如甲方提供虚假信息，导致房屋交易不能完成或产生其他损失的，甲方应承担违约责任。4.2如乙方提供虚假信息，导致房屋交易不能完成或产生其他损失的，乙方应承担违约责任。4.3如丙方未按照本协议约定提供服务，导致房屋交易不能完成或产生其他损失的，丙方应承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（经纪人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（卖方）身份证明文件2.乙方（买方）身份证明文件3.丙方（经纪人）营业执照副本4.房屋所有权证或不动产权证书5.房屋买卖合同6.服务费用支付凭证7.产权过户相关文件8.交易过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.提供虚假信息：包括房屋信息、购买意愿等，导致交易不能完成或产生其他损失。2.未按照协议约定提供服务：丙方未按照协议约定协助甲方和乙方完成交易事宜。3.未履行保密义务：丙方未保守交易双方的隐私，导致信息泄露。4.未按时支付服务费用：甲方和乙方未在规定时间内支付服务费用给丙方。5.其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指农村房屋的出售方，具有房屋所有权或使用权。2.乙方：指农村房屋的购买方，具有购买意愿和购买能力。3.丙方：指作为专业房屋交易经纪人，协助甲方和乙方完成房屋交易事宜。4.服务费用：指丙方为甲方和乙方提供房屋交易服务所收取的费用。5.产权过户：指将房屋所有权或使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.违约行为：指违反本协议约定的行为，可能导致合同解除或产生其他责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不准确：在交易过程中，如发现房屋信息有误，应及时与丙方沟通，由丙方协调解决。2.产权纠纷：如遇产权纠纷，应立即停止交易，并寻求法律途径解决。3.支付服务费用问题：如甲方和乙方未能按时支付服务费用，丙方应及时提醒，协商解决。4.合同履行过程中产生的争议：通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.交易双方不配合：如交易双方在交易过程中不配合，丙方应积极沟通协调，确保交易顺利进行。五、所有应