动物园租赁合同

动物园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有动物园的租赁权，且乙方有意租赁甲方拥有的动物园，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就动物园租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的动物园，包括但不限于动物、设施、场地等。1.2乙方租赁的动物园面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。第四条租赁用途乙方租赁动物园的目的为：__________。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.动物园租赁合同2.动物园租赁合同补充协议3.动物园租赁合同履行证明4.动物园租赁合同解除协议5.动物园租赁合同变更协议6.动物园租赁合同违约金计算公式7.动物园租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物：指乙方未按照合同约定的目的使用动物园，包括但不限于非法经营、虐待动物等行为。2.乙方未按照约定支付租金：指乙方未能按照合同约定的时间和方式支付租金。3.甲方未按照约定提供租赁物：指甲方未能按照合同约定的条件和时间提供动物园。4.甲方未履行合同约定的维护义务：指甲方未能按照合同约定对动物园进行必要的维护和保养。三、法律名词及解释：1.动物园：指供公众观赏、教育和研究野生动物的场所。2.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用租赁物的期限。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用租赁物：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方停止违约行为，支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定提供租赁物：甲方应承担延迟交付的责任，向乙方支付违约金。4.甲方未履行合同约定的维护义务：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.合同纠纷：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场