商场茶叶专柜转租

商场茶叶专柜转租合同编号：__________甲方（转租方）：__________地址：__________联系电话：__________营业执照号：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________营业执照号：__________一、转租范围及期限1.2转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3转租期满后，如乙方愿意继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的转租协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租金支付方式为转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________三、经营规范3.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规及商场的各项管理制度。3.2乙方应在经营过程中保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得进行虚假宣传。3.3乙方应维护专柜的卫生和秩序，确保经营环境整洁有序。四、维修责任4.1专柜及内部设施设备如需维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。因维修导致专柜不能正常使用的，甲方应按实际情况减少租金的收取。4.2因乙方使用不当造成专柜及内部设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期内，如乙方经营范围发生重大变化或经营行为不符合国家法律法规及商场管理制度，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满，本合同自动终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲乙双方应相互配合，共同维护商场的经营秩序，如一方给商场或对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商场茶叶专柜租赁合同4.商场管理制度复印件5.商品质量检验报告6.乙方经营范围说明7.租赁期满后的续租协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方经营范围发生重大变化或经营行为不符合国家法律法规及商场管理制度，视为违约。3.乙方未按约定维护专柜卫生和秩序，视为违约。4.乙方未按约定使用专柜设施设备，造成损坏，视为违约。5.甲方未按约定提供维修服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有专柜经营权并将其转租给他人的甲方。2.承租方：指承租专柜进行经营的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的专柜使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方经营范围发生变化：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未维护专柜卫生和秩序：甲方可以要求乙方立即整改，如乙方不配合，甲方可以解除合同。4.乙方未按约定使用专柜设施设备：甲方可以要求乙方承担维修费用，如乙方不承担，甲方可以解除合同。5.甲方未按约定提供维修服务：甲方应立即安排维修，如维修导致专柜不能正常使用，甲方应减少租金的收取。五、所有应用场景：1.商场内