个人房屋抵押协议书

个人房屋抵押协议书合同编号：__________个人房屋抵押协议书1.姓名（名称）：________________2.身份证号（营业执照号）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.姓名（名称）：________________2.身份证号（营业执照号）：________________3.地址：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于：1.甲方为拥有房屋所有权的权利人，愿意将该房屋抵押给乙方作为借款的担保；2.乙方愿意向甲方提供借款，并同意以甲方的房屋作为抵押物；3.双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本协议。第一条抵押物1.2甲方保证抵押房屋不存在任何权利纠纷、租赁、查封、抵押等法律限制情况。第二条借款金额与用途2.1乙方同意向甲方提供借款金额为人民币__________元（大写：________________元整），用于甲方解决临时资金需求。2.2甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第三条借款期限3.1本借款期限为自借据签发之日起计算，共计__________个月。3.2甲方应按约定的还款方式及还款计划按时还款。第四条还款方式与还款计划4.1本借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：（1）每月还款金额：________________元；（2）还款期限：自借据签发之日起，每月__________日还款；（3）还款方式：__________。4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。第五条抵押权设立5.1本协议签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门办理抵押登记手续，设立抵押权。5.2抵押权设立后，甲方不得以任何方式处分抵押房屋，包括但不限于转让、出租、设定其他抵押权等。5.3抵押权设立后，如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本金及利息。第六条抵押物的保险6.1甲方应自本协议签订之日起十日内，将抵押房屋办理保险手续，并将乙方列为第一受益人。6.2保险期限应至少覆盖本协议约定的借款期限。6.3保险费用由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方违反本协议约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2乙方未按约定提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.借款借据5.抵押登记证明6.保险单复印件7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定的还款计划及方式按时还款，视为违约。3.甲方未经乙方同意，处分抵押房屋，视为违约。4.乙方未按约定提供借款，视为违约。5.乙方未按约定履行抵押权，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人或者第三人。2.抵押权人：指接受抵押财产的债权人。3.抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为债权担保的财产。4.借款：指借款人向出借人提出的、出借人同意提供的货币资金。5.还款：指借款人按照约定的期限、方式、金额向出借人返还借款本金和支付利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并按照实际借款期限计算利息。2.问题：甲方未按约定的还款计划及方式按时还款。解决办法：乙方有权要求甲方按时还款，并可以依法行使抵押权。3.问题：甲方未经乙方同意，处分抵押房屋。解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并可以依法行使抵押权。4.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.问题：乙方未按约定履行抵押权。解决办法：甲方有权要求乙方履行抵押权，并可以依法要求乙方承担违约责任。五、所有应用