双方换房协议书模板

双方换房协议书模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、房屋交换1.1甲方房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________平方米，__________室__________厅__________卫。1.2乙方房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________平方米，__________室__________厅__________卫。1.3甲乙双方同意按照本协议约定的条件，相互交换上述房屋。二、交换条件2.1甲方同意将甲方房屋交付给乙方，乙方同意将乙方房屋交付给甲方。2.2甲方和乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋交换手续，包括但不限于房产过户、户籍迁移等。2.3甲乙双方应按照交换后的房屋价值，相互支付差价。差价计算方式如下：（1）双方房屋的价值均由具有资质的房地产评估机构进行评估；（2）双方房屋的评估价值之差即为应支付的差价；（3）差价支付方式为：甲方支付给乙方，或乙方支付给甲方。2.4甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，按照本协议约定的差价支付方式支付差价。三、附加条款3.1甲乙双方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。如有一方提供虚假信息，导致交换过程中出现纠纷，责任由提供虚假信息的一方承担。3.2甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，履行房屋交换所涉及的税费及其他相关费用。3.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.双方换房协议书2.房屋评估报告3.房产证复印件4.身份证明复印件5.户籍迁移证明6.房屋交换手续相关文件7.支付差价的银行转账记录二、违约行为及认定：1.提供虚假房屋信息：若一方提供虚假的房屋信息，导致交换过程中出现纠纷，则视为违约。2.未按约定时间办理房屋交换手续：若甲乙双方未在本协议签订之日起规定的工作日内办理房屋交换手续，视为违约。3.未按约定支付差价：若甲乙双方未在本协议签订之日起规定的工作日内按照约定支付差价，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议中承担甲方义务的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指本协议中承担乙方义务的自然人、法人或其他组织。3.房屋交换：指甲方将其房屋交付给乙方，乙方将其房屋交付给甲方。4.差价：指双方房屋评估价值之差。5.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对房屋价值评估结果有异议。解决办法：重新委托具有资质的房地产评估机构进行评估。2.问题：甲方未按照约定时间办理房屋交换手续。解决办法：乙方可以催告甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议。3.问题：甲方未按照约定支付差价。解决办法：乙方可以催告甲方履行义务，如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议。4.问题：房屋交换过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方自愿进行房屋交换。2.甲乙双方