2024年房地产交易中心房屋购买合同

房地产交易中心房屋购买合同甲方（卖方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方事项，达成如下协议：

一、房屋情况

1.房屋坐落位置：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋用途：居住。

4.其他需要约定的设施：XX。

二、房屋交易价格

双方同意本合同签订时，乙方应向甲方支付总房款人民币XX元（大写：XXXXX元整）。房款支付方式为一次性支付或分期支付。具体付款方式和时间由双方另行约定。

三、交易流程及交付方式

1.双方同意在签订本合同后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

2.双方同意在房屋交付后XX日内，乙方应向甲方支付剩余房款。

3.双方同意在房屋交付和房款支付完毕后，甲方应向乙方提供相关过户手续和发票。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XX天，应向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过XX天，应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

3.其他违约情形，违约方应承担因此给对方造成的损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。

3.争议解决：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的房屋所有权证号（如有）、土地使用权证号（如有）等相关证件号码由甲方提供。

5.本合同中所述的“其他事项”指在签订合同时双方协商一致确定的与房屋交易相关的其他事宜。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，并按照国家有关法律规定执行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

以上内容为房地产交易中心房屋购买合同的主要内容，双方应认真履行，如有违约行为，应承担相应的违约责任。以房地产交易中心房屋购买合同为准，该房屋的购买流程如下：

一、准备相关材料：购房者需提供身份证、户口本、银行卡等必要材料；卖方需提供房屋所有权证、土地使用权证等证件。

二、签订购房合同：购房者与卖方签订购房合同，合同内容应包括房屋坐落位置、面积、价格、交付时间等要素。购房合同应由双方认真阅读，确保无异议后签字盖章。

三、支付房款：购房者按照约定时间、方式支付房款给卖方。如有分期付款或贷款等，应按照约定执行。

四、办理过户手续：购房者与卖方共同办理过户手续，将房屋所有权证和土地使用权证等相关证件变更至购房者名下。过户手续应由双方共同办理，确保交易合法有效。

五、领取发票：过户手续办理完毕后，购房者应领取发票等凭证，以备后续使用。

综