2024年房屋办公租赁合同样本

房屋办公租赁合同样本甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于______________市______________区（县）______________路______________号，房屋结构为______________，用途为办公，房屋建筑面积为______________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前30日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。

三、租金、押金及支付方式

1.租金按月/季/年为单位收取，具体数额为______元/月/季/年（大写：__________________），乙方应于每月/季/年______日前向甲方支付租金。

2.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方支付租金的方式如下：__________________□现金□银行转账□支票□其他：__________________。如采用银行转账或网上银行转账方式支付租金，甲方应提供支付凭证，并加盖公章。

四、房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守法律法规，合法经营，不得从事违法犯罪活动。

3.乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自改变房屋结构和损坏室内设施。

4.如需对室内设施进行改造或增加新设施，应征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。

5.租赁期间届满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并返还甲方。

五、合同解除与违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋毁损或灭失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止履行。

3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：__________________（1）将房屋擅自转租、转让或转借给他人的；（2）擅自改变房屋用途或内部设施的；（3）利用房屋从事违法犯罪活动的；（4）逾期未支付租金的。

4.如乙方未按照约定时间支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方按照约定支付滞纳金。如逾期时间较长且经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同并收回房屋。

5.租赁期间届满或合同解除后，乙方逾期不返还房屋的，视为违约，应按照约定或者租金总额的______%向甲方支付违约金。

6.其他违约责任：__________________。

六、其他条款

1.合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.其他需要约定的事项：__________________。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）