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文档简介

个人房屋出租合同范本超级实用版出租方：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXXX

承租方：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXXX

为明确甲、乙双方的权利与义务等，双方依据相关法律、法规之规定达成以下合同，双方共同遵守：

一、租赁房屋的坐落与面积

1.1甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方居住使用。

1.2租赁期内的水、电、暖、煤气、网络、有线电视等费用由乙方支付，物业管理费由甲方支付。

1.3房屋的居住面积约为XX平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期届满前，甲、乙双方协商一致的条件下可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币XX元（大写：XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。

3.2乙方按月将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还方式

4.1乙方在签订租赁合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX仟XX佰XX拾XX元整）作为押金。

4.2租赁期届满，乙方按照约定将房屋交还并结清相关费用后，甲方在合同期满后一周内将押金无息退还乙方。

五、双方的权利与义务

5.1甲方应保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

5.2乙方应按时支付相关的水、电、暖、煤气、网络、有线电视等费用，并不得擅自改变房屋的结构和功能。

5.3乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给他人。

5.4租赁期内，如遇不可抗力的因素导致房屋损坏或造成损失，双方互不承担责任。

5.5租赁期届满，乙方应将房屋交还甲方，甲方如继续出租，则乙方应优先选择租赁。

六、违约责任及处理方式

6.1若甲方未按合同约定向乙方提供租赁房屋，则应向乙方支付一个月租金作为违约金。

6.2若乙方未按合同约定支付相关费用或未经甲方同意擅自改变房屋结构或功能，则甲方有权解除合同，并有权要求乙方按月租金的两倍支付违约金。

6.3若甲、乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，则按照相关法律法规的规定处理。

七、其他条款

7.1双方在签订合同时，应认真阅读本合同并充分理解各条款的含义，在完全理解条款的基础上签订本合同。

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决。

7.4本合同的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同所有附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。双方盖章签字后，即为有效。

7.5本合同条款如需引用可直接引用（但不得篡改、涂改）。以上条款及甲方有关说明均为打印或印刷文字及附件的真实内容。双方同意上述条款及有关说明作为本合同的重要组成部分具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX年XX月XX日乙方（

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