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文档简介

果园转让合同甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方果园转让事宜达成以下协议：

一、果园基本情况

该果园位于____________________（具体位置和四至界限），土地使用权证编号为____________，果园内包含果树、果树苗木及其他果树资源。

二、转让价格

双方商定，果园转让价格为人民币______元整，乙方应在合同签订时一次性支付完毕。

三、权利与义务

1.甲方应当保证果园权属清晰，无争议，且甲方不是该果园的抵押权人。

2.甲方应协助乙方办理果园的土地使用权证过户手续，相关费用由乙方承担。

3.乙方应当按照约定支付转让价款，并依法取得果园的土地使用权。

4.乙方应当按照约定的用途使用果园，不得擅自改变果园的土地用途。

5.双方应当共同保障果园转让过程中的安全，防止果园遭受损失。

6.乙方应当按照约定的期限完成果园的种植、管理、收获等工作，并保证果园的质量和产量。

7.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应向守约方承担违约责任。

2.如乙方未按照约定的用途使用果园，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如因甲方的权属问题导致乙方无法取得果园的土地使用权，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.如因不可抗力因素导致任何一方不能履行合同，双方均不承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.本合同不得转让或用于担保等目的，未经双方书面同意，不得修改或补充本合同。

六、补充条款

1.果园内的果树及苗木等资源由乙方自行处理，甲方不得干涉乙方对其的处置方式。

2.果树及苗木的种植和管理由乙方负责，相关费用由乙方承担。

3.果园内的水、电、路等基础设施的维护和维修由甲方负责，与乙方无关。

4.本合同签订后，如甲方单方面违约，除应退还乙方已支付的果园转让款外，还应向乙方支付相当于果园转让款一倍的违约金。

5.本合同约定的其他事项：_________________________________________________。

甲方（出让方）：（签字/盖章）_____________日期：____________

乙方（受让方）：（签字/盖章）_____________日期：____________

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