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文档简介

满堂红房屋租赁合同范本出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条出租房屋坐落地址及附属设施

房屋坐落地址：XXX。房屋附属设施：XXX。

第二条房屋交租日期

乙方应于XXX前向甲方交付租金XX元。

第三条租赁期限

租期为XX年XX月，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日终止。租赁期满，如甲方继续出租，乙方在同等条件下有优先租用权，但必须在租赁期满前三个月内通知甲方。如届时甲方不再出租，则乙方可另行寻找房源。

第四条租金及支付方式

租金为XX元/月，共计XX元，应于每月XX日前支付。房租收付以银行转账(或现金)为双方统一认可的方式进行。

第五条房屋出租保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元人民币。合同终止时，在乙方已依约支付租金、水电费等应付款项后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

第六条物业管理费及相关费用

乙方的物业管理费、水费、电费、网络费等使用该物业所产生费用由乙方自行承担，乙方应在每月初按时足额向甲方交纳上月上述费用。给甲方造成经济损失由乙方负责全额赔偿。

第七条出租房屋修缮与使用

出租房屋及其设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。但学区房的墙体、天花板等公共部位由整栋楼的租户共同负责维护修缮。

第八条出租房屋的转让与转租

出租期间，如甲方转让该出租房屋，或由所有权人作出该房屋转让、转租决定或以其他形式变更房屋的权属，应书面通知乙方，本合同对甲方、乙方及房屋权属人继续有效。

第九条合同的终止与解除

1.双方同意遵守上述条例，如有违反，经对方催告后仍不改正的，另一方有权解除本合同。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自合同文本签署并交付租金到帐后(即全额收讫)起对双方均具有约束力。本合同中如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方也可以另签定一份《租赁合同附件》作为本合同的附件，与本合同一并执行。任何一方单方面修改补充条款均视为本合同的一部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同条款如出现不一致的情况，以本合同为准。未尽事宜双方另行协商解决。本合同在双方签字盖章后生效。补充规定与附件一并付与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜双方另行协商解决。

甲方(公章)：XXX乙方(公章)：X

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