放弃房产协议书

放弃房产协议书合同编号：__________放弃房产协议书甲方（放弃方）：________________乙方（接受方）：________________一、放弃事项1.1甲方自愿放弃对该房产的所有权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权。1.2甲方放弃该房产后，乙方享有对该房产的所有权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权和处置权。二、放弃条件2.1甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2甲方应保证该房产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。2.3甲方应协助乙方办理该房产的所有权转移手续，包括但不限于办理房产过户手续、缴纳税费等。三、放弃期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。3.2甲方应在协议有效期内完成对该房产的放弃，否则乙方有权解除本协议。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议标的额的______%。4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房产过户手续相关文件4.税费支付凭证5.所有权转移手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能在协议有效期内完成对该房产的放弃，违约金为本协议标的额的______%。2.甲方提供的该房产权属证明存在虚假、不实情况。3.甲方未保证该房产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。4.甲方未协助乙方办理该房产的所有权转移手续，包括但不限于办理房产过户手续、缴纳税费等。三、法律名词及解释：1.房产：指位于________________的房产。2.所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处置的权利。3.使用权：指对房产享有使用的权利。4.收益权：指对房产享有获得收益的权利。5.处置权：指对房产进行处置的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到政策调整、法律法规变化等原因导致协议无法履行的情况，双方应友好协商解决。2.如甲方未能在协议有效期内完成对该房产的放弃，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.如甲方提供的房产权属证明存在虚假、不实情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应法律责任。4.如甲方未保证该房产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应法律责任。5.如甲方未协助乙方办理该房产的所有权转移手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方自愿放弃对该房产的所有权利，乙方愿意接受该房产的所有权利。2.甲方