商铺租赁合同范文打印

商铺租赁合同范文打印合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：____________________1.2商铺面积：____________________（平方米）1.3商铺用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币________元整（大写：____________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：按月支付。第三条费用承担3.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等公共费用。3.2乙方负责支付租赁期间商铺的营业费用，包括但不限于税费、员工工资、经营成本等。第四条合同的变更和终止4.1任何一方要求变更或终止本合同，应当提前__个月书面通知对方。4.2合同终止后，乙方应按照本合同约定的期限和方式迁离商铺，并支付相应的违约金。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定提供商铺，或者提供不符合约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺租赁合同正本2.商铺租赁合同副本3.商铺所有权证明文件4.乙方经营范围及资质证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.商铺交接确认书8.物业公司提供的商铺公共费用缴纳凭证9.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供商铺提供的商铺不符合约定标准未按时提供商铺2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金未按照合同约定使用和经营商铺提前终止合同未支付违约金3.违约行为认定：甲方未提供商铺或不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任乙方未支付租金或未按约定使用商铺，甲方有权要求乙方承担违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.商铺：指出租方拥有所有权并用于租赁的商业用途的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺未按约定时间交付：甲方应及时通知乙方商铺交付时间，如有延误，应支付违约金。乙方应按照约定时间接收商铺，如有特殊情况，应提前与甲方沟通。2.租金支付出现困难：乙方应在租金支付日前与甲方沟通，商讨支付事宜。甲方应在约定的银行账户收取租金，确保账户信息的准确性。3.商铺使用和经营不符合合同约定：乙方应按照合同约定的用途使用和经营商铺。甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现不符合约定，甲方有权要求乙方整改。4.合同变更或终止：双方如达成合同变更或终止的一致意见，应签订书面协议。合同终止后，乙方应按照约定迁离商铺，并支付违约金。五、所有应用场景：1.