场地分租协议

场地分租协议合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁场地及面积1.2租赁场地面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月支付下一个季度的租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供相应的场地方便承租方使用。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如承租方需改变用途，应提前一个月书面征得出租方同意。4.2承租方不得在租赁场地内进行违法活动。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁场地及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。5.2承租方负责对其自身使用的设备进行维护和维修。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁场地保险，并将保险单副本提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供租赁场地，应支付违约金人民币______元给承租方。7.2承租方未按约定支付租金，应支付违约金人民币______元给出租方。7.3双方的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。第八条解除协议8.1在租赁期内，如出租方提前解除本协议，应支付给承租方违约金人民币______元。8.2在租赁期内，如承租方提前解除本协议，应支付给出租方违约金人民币______元。8.3协议解除后，出租方应在扣除违约金后，退还承租方已支付的未使用期间的租金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.保险单副本4.租金支付记录5.维修和维护记录6.租赁场地使用证明7.双方的公司注册文件8.授权书（如有）9.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定的条件和标准。2.出租方未按约定时间支付租金或未支付违约金。3.承租方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变用途。4.承租方未按约定时间支付租金或未支付违约金。5.双方的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁场地：指本协议中出租方同意分租给承租方使用的场地。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场地不符合约定条件：解决办法是双方协商整改或解除合同。2.租金支付延迟：解决办法是承租方及时支付租金，违约金按约定扣除。3.用途改变未经同意：解决办法是承租方恢复原用途或支付违约金。4.设施维修责任争议：解决办法是按照约定承担维修责任。5.保险办理及费用承担：解决办法是根据约定办理保险并承担费用。五、所有