2024年租赁协议标准版本（3篇）

第4页共4页2024年租赁协议标准版本甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限2.1租赁期限：____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为____年____月____日至____年____月____日，该期间不收取租金。）2.2承租期满前两个月，若乙方希望继续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一致后办理续租手续，逾期告知视为放弃。2.3在合同履行期间，因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条：租金及支付方式3.1每年租金额为：_____元人民币（￥元）3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。4.2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1在乙方如约支付租金的情况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方免责，并互相协助争取相应补偿。第六条：房屋的装修和维护保养6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供应及供暖系统完好等）6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构；乙方应爱护并合理使用房屋内设施。第七条：违约责任7.1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。7.2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。7.3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10％的违约金。第八条：合同解除或终止后的处理8.1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条：适用法律及争端解决9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条：通则10.1合同未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：_____乙方：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年租赁协议标准版本（2）租赁协议书甲方（出租方）：姓名/单位：（请填写）地址：（请填写）联系电话：（请填写）乙方（承租方）：姓名/单位：（请填写）地址：（请填写）联系电话：（请填写）鉴于甲方为乙方拥有并愿意出租的房屋（以下简称“租赁房屋”），为明确双方权益，达成以下协议：第一条租赁房屋的描述1.1租赁房屋详细地址：（请填写）1.2房屋面积：（请填写）1.3房屋用途：（请填写）1.4房屋装修情况：（请填写）1.5其他描述：（请填写）第二条租赁期限2.1租赁起始日期：（请填写）2.2租赁结束日期：（请填写）2.3如需续租，在租赁结束日期前双方应达成书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（以下简称“RMB”）（请填写）元/月。3.2租金支付方式：（请填写）a)乙方应于每月（请填写）日前支付当月租金；b)乙方可选择按月/按季度/按年支付租金。3.3租金支付方式：（请填写）a)现金支付：乙方应在每次支付租金时直接支付给甲方；b)银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账号进行转账支付。第四条租赁房屋的使用和维护4.1乙方应按照租赁房屋用途使用房屋，不得用于非法用途。4.2乙方应对租赁房屋及其设施、设备进行正常使用和合理保养，不得损坏或擅自改变。4.3乙方应负责支付因使用不当或维护不善导致的修理费用。4.4乙方应遵守相关法律法规和小区（楼栋）的规章制度。第五条租赁房屋的保险5.1甲方将对租赁房屋进行基本的房屋保险，保险费用由甲方承担。5.2乙方如需对物品进行保险，应自行购买保险并负责相关费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议，造成乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应违约责任。6.2如乙方违反本协议，造成甲方损失的，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条合同终止7.1本协议到期后，双方如无异议，继续租赁的，应重新签订协议；如不再续租，本协议顺利终止。7.2如乙方提前终止合约，应提前（请填写）个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条其他事项8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年租赁协议标准版本（3）租赁协议甲方：[出租方姓名/机构全称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/机构全称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是本物业的产权人或有权使用人，拥有该物业的租赁权，乙方希望租赁该物业，并同意按照本协议的规定进行合作。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1出租房屋的详细地址：[房屋地址]1.2出租面积：[房屋面积]1.3房屋用途：[商业/住宅/办公等]1.4房屋租金：[租金金额]1.5租金支付方式：[按月/季/年支付]1.6租赁期限：[起始日期]至[结束日期]1.7其他附加设施、空间或设备：[列出所有附加设施]第二条租赁条件2.1甲方同意将上述物业租赁给乙方，乙方同意按照本协议的约定使用该物业。2.2乙方应按照协议规定的租金和期限，在规定的时间内支付租金。2.3乙方不得将租赁物业的使用权转让给他人或进行其他违反本协议的行为，未经甲方书面同意，不得对物业进行改造或改变其用途。2.4甲方应保证物业的合法权益，并按时提供完好的物业给乙方使用。2.5乙方应对物业进行精心保管，不得损坏物业设施和附属设备。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金支付方式支付租金：（1）租金总额为：[租金总额]。（2）租金分期支付：[详细分期支付方式]（3）租金支付日期：[每期租金的支付日期]3.2乙方在每一期的租金到期前7个工作日内，通过银行转账或其他方式支付租金给甲方。第四条押金4.1乙方同意在签订本协议同时向甲方支付押金，押金金额为：[押金金额]。4.2乙方在退还物业并经甲方验收后，甲方将在15个工作日内将押金全额退还给乙方。第五条维护和损坏赔偿5.1乙方在使用物业时，应按照合理使用和维护的原则进行，并承担因自身原因导致的物业损坏的责任。5.2如乙方发现物业存在破损或故障，应立即通知甲方，并由甲方负责修复或维护。5.3乙方不得擅自进行物业的改造或装修，如有需要进行改造或装修的，应提前书面申请，并经甲方同意后方可进行。第六条解除协议6.1任何一方如未履行本协议规定的义务，应向对方支付相应的违约金。6.2若因不可抗力因素，使得履行本协议的各方无法继续履行合同义务，则本协议可被解除。6.3本协议到期或解除后，乙方应无条件将物业让交会甲方，并恢复到原状。第七条保密条款7.1双方应对本协议的内容、商业机密以及双方通过合作获得的任何商业和技术信息进行保密。7.2未经对方书面同意，任何一方不得以任何形式向第三方透露合作所涉及的商业机密和双方之间的商业合作细节。第八条其他约定事项8.1合同的变更、补充、附件及解释事项，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第九条