共享办公室租赁合同

共享办公室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其办公场所的部分区域出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁场所及面积第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1租赁期间，甲方负责支付租赁场所的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付租赁场所的水电费、网络费、电话费等乙方办公所需产生的费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场所。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在租赁期限内未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场所。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.共享办公室租赁合同正本2.租赁场所平面图3.租赁场所设施清单4.甲方公司资质证明文件5.乙方公司资质证明文件6.租金支付证明文件7.水电费、网络费、电话费等费用支付证明文件8.物业管理费、公共维修基金等费用支付证明文件9.合同变更协议10.合同解除协议11.违约金支付证明文件12.法院起诉状二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用租赁场所3.乙方提前解除或变更合同未经甲方同意4.甲方未按照约定支付物业管理费、公共维修基金等费用5.甲方未按照约定提供租赁场所及设施6.甲方提前解除或变更合同未经乙方同意7.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场所及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指使用租赁场所及设施的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.物业管理费：指甲方支付给物业管理公司的费用。7.公共维修基金：指用于租赁场所公共部位维修、保养的基金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.乙方损坏租赁场所设施：要求乙方负责修复或赔偿相应的损失。3.甲方未提供约定的设施：与甲方协商解决，要求甲方提供相应的设施。4.甲方未支付物业管理费、公共维修基金等费用：与甲方协商解决，要求甲方支付相应的费用。5.合同变更或解除：双方协商达成一致，签订相应的协议。6.发生其他纠纷：友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.初创公司寻找临时