商务中心租赁协议范本

商务中心租赁协议范本合同编号：__________商务中心租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有商务中心的所有权和使用权，乙方希望租赁商务中心的部分或全部空间，经双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的商务中心__________（具体位置、面积、楼层等）。1.2乙方租赁的商务中心面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账、支票等）。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁标的的水、电、物业管理等公共费用。4.2乙方负责支付租赁标的内的空调、网络、电话等专用费用。第五条用途及经营范围5.1乙方租赁商务中心的用途为__________（具体经营范围）。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。第六条维修与保养6.1甲方负责对租赁标的进行定期维修与保养，确保设施设备正常运行。6.2乙方应合理使用租赁标的，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1乙方应办理相应的业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取违约金，违约金为应付租金的__________%。第九条解除合同9.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。9.2因政策法规等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商务中心租赁合同2.乙方经营许可证3.保险单据4.租金支付证明5.维修保养记录6.租赁标的设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月的指定日期前支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：指乙方未按照合同约定的经营范围使用租赁标的。3.甲方未按约定维修保养租赁标的：指甲方未按照合同约定对租赁标的进行定期维修保养。4.提前解除合同：指在租赁期限内，任何一方未经对方同意擅自提前解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指本协议中甲方拥有的商务中心。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.保险：指乙方为租赁标的及经营活动办理的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以按照约定收取违约金，或者提前解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以提前解除合同。3.甲方未按约定维修保养租赁标的：甲方应及时进行维修保养，如甲方不维修保养，乙方可以要求甲方改正，或者提前解除合同。4.提前解除合同：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.商务中心出租方与承租方之间的租赁关系。2.乙方在商务中心内进行经