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文档简介

农村自建房屋承包施工合同甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方承包施工农村自建房屋事宜，达成如下协议：

一、工程名称及地点

工程名称：__________________

工程地点：__________________

二、承包内容

乙方承包的范围包括但不限于以下内容：

1.房屋主体的建设，包括钢筋混凝土结构、砖混结构等；

2.房屋的外墙、内墙、地面、屋顶等土建工程；

3.房屋的给排水、电气、门窗、阳台等安装工程；

4.房屋的防护设施、安全保险等；

5.其他与房屋建设相关的工程内容。

三、工期及质量要求

工期要求：乙方应按照甲方指定的开工时间，按时完成施工任务，确保工程质量。

质量要求：乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

四、合同价格及支付方式

合同价格：本合同总价为人民币________元（大写：__________________元整）。该价格包括但不限于工程材料费、人工费、管理费、税金等所有费用。

支付方式：甲方应按照以下方式和时间支付工程款：

1.乙方完成工程量的50%时，甲方支付总价款的50%；

2.乙方完成工程量的80%时，甲方支付总价款的80%；

3.工程竣工验收合格并办理结算后，甲方支付至结算总价的95%；余款5%作为质保金，待质保期满后无息结清。

五、甲方权利义务

甲方应提供施工场地及相关协调工作，确保乙方顺利施工。

甲方应按照合同约定支付工程款。

六、乙方权利义务

乙方应按照合同约定履行施工任务，确保工程质量。

乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。如出现质量问题，乙方应负责维修并承担维修费用。

七、违约责任

如一方违反合同约定，违约方应向守约方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、其他条款

工程验收：工程竣工后，甲方应及时组织验收，并在验收合格之日起五个工作日内办理结算手续。如甲方逾期未办理结算，则视为认可工程质量和价格。

争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并办理结算手续后终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：__________________（盖章）乙方（承包方）：（盖章）

日期：__________________日期

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