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文档简介

太原市商品房购房合同甲方（出卖人）：太原市房地产开发公司（盖章）

乙方（买受人）：（盖章）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋坐落：太原市（区县）__________街道（乡镇）__________号。

2.房屋结构、户型、楼层、面积、装修及设施、设备情况。

3.房屋权属状况：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证书编号为：__________。

二、成交价格及付款方式

1.乙方同意按下述方式购买该房屋：房屋总价款为人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。

2.乙方同意在签订本合同时，支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。

3.乙方同意在签订本合同后，一次性支付全部房款。具体付款方式、期限的商定如下：__________。

三、交付及过户登记手续办理

1.甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起30日内协助乙方办理房屋过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下。

3.办理过户登记手续所需税费由乙方承担。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用期间不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或借给他人使用。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因故意或过失造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家有关房屋安全管理的各项规定，服从甲方及物业服务企业的统一管理。

五、违约责任及处理

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按延迟期间每日向乙方支付总房款万分之一的违约金。

2.甲方如未按本合同约定的时间办理过户登记手续，应按延迟期间每日向乙方支付总房款万分之一的违约金。

3.乙方如未按本合同约定的时间付款，应按延迟期间每日向甲方支付总房款的万分之一的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，均应支付违约金，违约金数额为总房款的百分之五。因一方违约给对方造成损失的，违约方还应负责赔偿。如因不可抗力原因导致本合同约定的相关义务不能按时履行，可免除相关违约责任。

5.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，双方可另行约定并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

8.其他约定事项：__________。

甲方（出卖人）：太原市房地产开发公司（盖章）乙方（买受人）：（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

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