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文档简介

二手房购房合同范本甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米。该房屋附属设施、设备情况详见附件。

二、交易价格

双方同意该房屋交易价格为人民币XX元整（大写：XXXXX元整）。该价格包括房屋本身、配套设施、设备等的价格。

三、付款方式及时间

1.乙方应按照下列方式按期付款：

（1）签订本合同时，支付定金XX元；

（2）在过户前一次性支付XX元；

（3）其他费用由乙方承担。

四、过户及相关问题处理

1.过户时间双方约定在XX年XX月XX日。过户所需缴纳的税费由双方按照国家相关规定承担。

2.房屋交付前，如发生水电气、物业、有线电视、宽带等费用的欠缴，由甲方负责缴清；如发生物业费逾期等情况，乙方有权追究甲方责任。

3.房屋交付后，有关物业费、取暖费等费用的缴纳问题，由乙方负责处理。

4.房屋交付前，甲方应将房屋内物品搬空，否则乙方有权责令甲方在合理时间内完成搬离。

5.房屋交付后，如发生产权纠纷、质量瑕疵等，甲方应承担相应责任。

6.乙方如需将该房办理抵押贷款，需将房照押于甲方，待贷款本息还清后，乙方可取回房照。

7.办理房屋过户手续时，需缴纳相关税费，由双方按照国家相关规定承担。具体税费数额以税务部门评估为准。

8.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。

9.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、附件

1.房屋内设施、设备清单（详见附件）。

2.双方身份证复印件、联系方式。

六、合同效力

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同共2页，一式两份，甲乙双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款：XXXXXXXXX

甲方（出卖人）：（签章）乙方（买受人）：（签章）

签订时间：XXXX年XX月XX日签订时间：XXXX年XX月XX日

以上为二手房购房合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改。在签订合同时，双方应本着平等、自愿、公平的原则

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