2024年二手市中区房购房协议书

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二手市中区房购房协议书甲方（出售方）：______________

乙方（购买方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所拥有的中区二手房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于中区XX号，建筑面积为XX平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台等），产权证号为：XXXXXX。该房屋为_____房_____室。

二、交易价格及支付方式

1.乙方同意以人民币XX万元（包括装修、家具、家电等所有附属设施）的价格购买甲方所售的中区二手房。

2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付定金人民币XX万元。

3.剩余房款人民币XX万元在房屋过户手续办理完毕后，由乙方通过银行贷款的方式支付给甲方。

三、交易流程

1.甲方应向乙方提供房屋所有权证书、身份证等相关证件。

2.乙方应认真核对甲方所提供的房屋所有权证书等相关证件，确保甲方所售房屋为合法拥有。

3.双方协商一致后，签订《房屋买卖合同》。

4.办理房屋过户手续，双方应提供相关证件，并配合办理过户手续。

5.乙方通过贷款方式支付剩余房款，具体流程和方式由双方协商确定。

6.房屋交接时间及方式，具体时间和方式由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定的时间、金额等条件履行本协议，应向乙方支付违约金。违约金金额为人民币XX万元。

2.乙方如未能按照本协议约定的时间、金额等条件支付房款或定金，应向甲方支付违约金。违约金金额为人民币XX万元。

3.若甲方或乙方未能按照本协议约定履行相关事项，应向对方承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.双方协商确定，该房屋的水、电、煤气、物业管理、有线电视、宽带网络等费用分摊方式，以及房屋内设施的使用方式等事项在本协议中予以明确。

2.双方应认真履行本协议，任何一方不得无故解除本协议。若一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议中的所有空白处未约定的事项，由双方另行协商确定。

甲方（出售方）：（签字）____________日期：______________

乙方（购买方）：（签字）____________日期：______________

以

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