铺面出租合同书标准版简单

铺面出租合同书标准版简单第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]铺面出租合同书甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租铺面基本情况1.1铺面地址：[填写铺面地址]1.2铺面面积：[填写铺面面积]平方米1.3铺面现状：[描述铺面现状，如：空置、已装修等]1.4铺面用途：[填写铺面规划用途，如：商业、餐饮等]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[计算租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准，如：每平方米每月人民币XX元]3.2租金总计为：[计算租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]元）。3.3乙方支付租金方式为：[选择一种支付方式，如：每月支付、每季度支付等]3.4乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证铺面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符，甲方应承担相应责任。5.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续，相关费用由甲方承担。5.3甲方应保证铺面的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方受损的，甲方应承担赔偿责任。六、乙方权利和义务6.1乙方按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。6.2乙方应合理使用铺面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方未按约定提供铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.铺面所有权证复印件2.铺面现状照片3.其他相关文件[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导铺面出租合同书甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有铺面（以下简称“该铺面”）的完全所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁该铺面，并同意接受本合同的约定；丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担该铺面的物业管理服务，并保证乙方能够正常使用该铺面。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、出租铺面基本情况1.1铺面地址：[填写铺面地址]1.2铺面面积：[填写铺面面积]平方米1.3铺面现状：[描述铺面现状，如：空置、已装修等]1.4铺面用途：[填写铺面规划用途，如：商业、餐饮等]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[计算租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准，如：每平方米每月人民币XX元]3.2租金总计为：[计算租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]元）。3.3乙方支付租金方式为：[选择一种支付方式，如：每月支付、每季度支付等]3.4乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。四、丙方物业管理服务4.1丙方作为专业的物业管理公司，负责该铺面的物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等。4.2丙方应确保乙方能够正常使用该铺面，如因丙方原因导致乙方无法正常使用该铺面的，甲方应承担相应的责任。4.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并按照甲方的要求进行整改。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证铺面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符，甲方应承担相应责任。5.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续，相关费用由甲方承担。5.3甲方应保证铺面的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方受损的，甲方应承担赔偿责任。5.4甲方有权选择丙方作为该铺面的物业管理公司，并监督丙方的工作。六、乙方权利和义务6.1乙方按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。6.2乙方应合理使用铺面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、丙方权利和义务7.1丙方应按照甲方的要求提供物业管理服务，并确保服务质量。7.2丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并按照甲方的要求进行整改。7.3丙方应确保乙方能够正常使用该铺面，如因丙方原因导致乙方无法正常使用该铺面的，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方未按约定提供铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.4如丙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除与丙方的物业管理合同，并要求丙方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，对甲乙丙三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导铺面出租合同书甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有铺面（以下简称“该铺面”）的完全所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁该铺面，并同意接受本合同的约定；丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担该铺面的物业管理服务，并保证乙方能够正常使用该铺面。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、出租铺面基本情况1.1铺面地址：[填写铺面地址]1.2铺面面积：[填写铺面面积]平方米1.3铺面现状：[描述铺面现状，如：空置、已装修等]1.4铺面用途：[填写铺面规划用途，如：商业、餐饮等]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[计算租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金标准，如：每平方米每月人民币XX元]3.2租金总计为：[计算租金总额]元（大写：[填写租金总额大写]元）。3.3乙方支付租金方式为：[选择一种支付方式，如：每月支付、每季度支付等]3.4乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。四、丙方物业管理服务4.1丙方作为专业的物业管理公司，负责该铺面的物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等。4.2丙方应确保乙方能够正常使用该铺面，如因丙方原因导致乙方无法正常使用该铺面的，乙方有权向甲方投诉，并要求甲方承担相应的责任。4.3丙方应定期向乙方报告物业管理情况，并按照乙方的要求进行整改。五、乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构和用途。5.2乙方应合理使用铺面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4乙方有权要求丙方提供良好的物业管理服务，并有权向甲方投诉丙方的服务质量。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证铺面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符，甲方应承担相应责任。6.2甲方负责办理租赁合同登记备案手续，相关费用由甲方承担。6.3甲方应保证铺面的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方受损的，甲方应承担赔偿责任。6.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方的经营区域。七、丙方权利和义务7.1丙方应按照甲方的要求提供物业管理服务，并确保服务质量。7.2丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并按照甲方的要求进行整改。7.3丙方应确保乙方能够正常使用该铺面，如因丙方原因导致乙方无法正常使用该铺面的，乙方有权向甲方投诉，并要求甲方承担相应的责任。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担