杂货间出租合同

杂货间出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的杂货间出租给乙方使用，乙方承租甲方杂货间事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租杂货间基本情况1.1甲方出租的杂货间位于__________，建筑面积为____平方米。1.2杂货间的设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1杂货间的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将杂货间及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租杂货间。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2如甲方未按约定提供杂货间或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：杂货间设施设备清单（此处列明杂货间的设施设备，如货架、照明、通风等）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的杂货间出租给乙方使用，乙方承租甲方杂货间事宜，并委托丙方进行第三方监管，以保障甲方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条出租杂货间基本情况1.1甲方出租的杂货间位于__________，建筑面积为____平方米。1.2杂货间的设施设备清单详见附件一。第二条丙方监管职责2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在租赁期间的履约行为进行监督，确保乙方按约定使用杂货间及设施设备。2.2丙方应定期对杂货间进行检查，确保乙方使用过程中的安全、卫生及合规性。2.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要措施保障甲方权益。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用杂货间及设施设备。3.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方和丙方的要求，承担杂货间的维修、保养责任。3.3乙方不得擅自改变杂货间的用途，不得在杂货间内进行违法活动。第四条租金及支付方式4.1杂货间的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将杂货间及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租杂货间。6.3如乙方损坏杂货间及设施设备，乙方应承担维修费用及赔偿责任。6.4丙方在履行监管职责过程中，如乙方不配合，乙方应支付丙方因此而产生的额外费用。第七条甲方权益保障7.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方在租赁期内有权要求丙方对乙方进行监管，以确保甲方权益。7.3甲方在租赁期内有权要求乙方按照约定使用杂货间及设施设备，并有权要求乙方承担维修、保养责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日附件一：杂货间设施设备清单（此处列明杂货间的设施设备，如货架、照明、通风等）附件二：第三方监管协议（此处列明丙方作为第三方监管方的具体监管职责、监管方式、监管标准等）第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方丙方，本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的杂货间出租给乙方使用，乙方承租甲方杂货间事宜，并委托丙方进行第三方监管，以保障乙方权益，经充分协商，达成以下协议：第一条出租杂货间基本情况1.1甲方出租的杂货间位于__________，建筑面积为____平方米。1.2杂货间的设施设备清单详见附件一。第二条丙方监管职责2.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方在租赁期间的履约行为进行监督，确保甲方按约定提供杂货间及设施设备。2.2丙方应定期对杂货间进行检查，确保甲方使用过程中的安全、卫生及合规性。2.3丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要措施保障乙方权益。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权按照合同约定使用杂货间及设施设备。3.2甲方应按照约定提供杂货间及设施设备，并承担维修、保养责任。3.3甲方不得擅自改变杂货间的用途，不得在杂货间内进行违法活动。第四条租金及支付方式4.1杂货间的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将杂货间及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2如甲方未按约定提供杂货间或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条乙方权益保障7.1乙方有权按照合同约定使用杂货间及设施设备。7.2乙方应按照约定支付租金，并按照甲方和丙方的要求，承担杂货间的维修、保养责任。7.3乙方在租赁期内有权要求丙方对甲方进行监管，以确保乙方权益。7.4乙方在租赁期内有权要求甲方按照约定提供杂货间及设施设备，并有权要求甲方承担维修、保养责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：_