商铺租赁合同房东注意

商铺租赁合同房东注意合同编号：__________商铺租赁合同甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：________________元整）。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付六个月租金。2.3租金支付日期：自租赁开始之日起__日内支付。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，并确保商铺的安全和完好。5.2甲方应负责商铺的公用设施设备的维修和保养。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应合理使用商铺及设施设备，并按照合同约定支付租金。6.3乙方应在合同约定的时间和方式支付租金和押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺平面图2.商铺设施设备清单3.租赁押金退还确认书第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（担保人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并遵守相关法律法规；丙方作为担保人，同意为乙方的履行合同提供担保。经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：________________元整）。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付六个月租金。2.3租金支付日期：自租赁开始之日起__日内支付。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，并确保商铺的安全和完好。5.2甲方应负责商铺的公用设施设备的维修和保养。5.3甲方有权在合同期内要求丙方提供额外的担保，丙方应无条件满足。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应合理使用商铺及设施设备，并按照合同约定支付租金。6.3乙方应在合同约定的时间和方式支付租金和押金。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为乙方的担保人，应保证乙方的履行合同义务。7.2如乙方未能履行合同义务，丙方应承担连带责任。7.3丙方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2如乙方违约，丙方作为担保人，应承担相应的违约责任。第九条甲方权益保护条款9.1甲方有权对商铺进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。9.2甲方有权在合同期内要求乙方进行经营活动的合规性审查。9.3甲方在合同期内的任何合理费用，均由乙方承担。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够履行合同义务。10.2丙方的介入，有助于保护甲方的权益，降低合同风险。10.3丙方的介入，有助于维护合同的稳定性和持续性。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租人，有权对合同进行主导，以保障自身的权益。11.2甲方为主导，有助于确保合同的履行，维护合同的稳定。11.3甲方为主导，有助于提高合同的执行效率，降低合同纠纷。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺平面图2.商铺设施设备清单3.担保人提供的担保文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（担保人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并遵守相关法律法规；丙方作为担保人，同意为乙方的履行合同提供担保。经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：________________元整）。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付六个月租金。2.3租金支付日期：自租赁开始之日起__日内支付。3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，并确保商铺的安全和完好。5.2甲方应负责商铺的公用设施设备的维修和保养。5.3甲方有权在合同期内要求丙方提供额外的担保。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应合理使用商铺及设施设备，并按照合同约定支付租金。6.3乙方应在合同约定的时间和方式支付租金和押金。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为乙方的担保人，应保证乙方的履行合同义务。7.2如乙方未能履行合同义务，丙方应承担连带责任。7.3丙方应按照甲方的要求，提供相应的担保措施。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2如乙方违约，丙方作为担保人，应承担相应的违约责任。第九条甲方权益保护条款9.1甲方有权对商铺进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。9.2甲方为主导，有助于确保合同的履行，维护合同的稳定。9.3甲方为主导，有助于提高合同的执行效率，降低合同纠纷。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期