物业租赁小摊位合同

物业租赁小摊位合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2物业用途为__________，乙方租赁的摊位面积为__________平方米。1.3物业的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第三条物业的使用和管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用物业，并遵守国家的法律法规及物业的管理规定。3.2乙方在租赁期间应自行承担物业的使用税费、水电费等费用。3.3乙方不得将租赁的物业转租、转让给第三方，不得改变物业的用途。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需提前__________个月书面通知对方。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3如因国家政策调整或甲方物业所有权人要求提前解除租赁关系，甲方应提前__________个月书面通知乙方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：物业使用权证明、乙方身份证复印件等。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业租赁给乙方使用，并由丙方提供额外服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2物业用途为__________，乙方租赁的摊位面积为__________平方米。1.3物业的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条丙方提供的额外服务及责任2.1丙方作为第三方主体，同意为乙方提供__________服务（具体服务内容详见附件）。2.2丙方应确保提供服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。2.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规及物业的管理规定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第四条甲方的权益保障4.1甲方对物业拥有完整的所有权和处置权，有权对物业进行维修、改造、升级等。4.2甲方应保证物业的安全和合法使用，确保不影响乙方正常经营。4.3甲方在租赁期内不得干预乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守国家的法律法规及物业的管理规定。4.4甲方在租赁期内应保持物业的正常运行，如因甲方原因导致物业无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.2乙方未按照约定使用物业或违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。5.3乙方不得将租赁的物业转租、转让给第三方，不得改变物业的用途。第六条丙方的违约责任6.1丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲乙双方支付相应的赔偿金。6.2丙方在提供服务过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需提前__________个月书面通知对方。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反国家法律法规及物业管理规定，甲方有权提前解除本合同。7.3如因国家政策调整或甲方物业所有权人要求提前解除租赁关系，甲方应提前__________个月书面通知乙方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为：物业使用权证明、乙方身份证复印件、丙方服务内容说明等。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，甲方在其物业租赁合同中获得了更多的权益保障。丙方的介入为乙方提供了额外的服务，同时对乙方的经营活动进行了限制，确保了甲方物业的安全和合法使用。此外，甲方还通过增加违约责任条款，强化了对乙方违约行为的制约。丙方的介入不仅丰富了合同的内容，提高了合同的执行力度，还为甲方提供了更多的权益保障。在丙方的协助下，甲方可以更好地履行合同义务，确保物业的正常运行，同时也有利于维护甲方的合法权益。总结来说，引入第三方主体丙方，使甲方在第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意租赁该物业的部分区域进行经营活动，丙方作为专业服务机构，愿意为乙方提供相关支持服务，三方经协商一致，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的摊位面积为__________平方米，用于__________（经营活动内容）。1.3物业的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条丙方提供的支持服务及责任2.1丙方作为第三方主体，同意为乙方提供__________服务（具体服务内容详见附件）。2.2丙方应确保提供服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。2.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家的法律法规及物业的管理规定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方有权要求甲方提供物业所需的基本设施和服务，确保乙方的经营活动不受影响。4.3乙方有权在租赁期内对租赁区域进行装修和改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。4.4乙方有权在租赁期内享受丙方提供的一切支持服务，包括但不限于市场推广、运营指导等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未能按照约定提供物业或物业不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.2甲方未能按照约定提供丙方支持服务或服务不符合合同约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.3甲方不得擅自改变物业的使用目的和功能，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条丙方的权益保障6.1丙方有权按照合同约定收取服务费用，乙方不得无故拖欠或拒绝支付。6.2丙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保丙方能够履行合同约定的服务。6.3丙方在提供服务过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如乙方同意提前解除或变更本合同，需提前__________个月书面通知甲方和丙方。7.2在租赁期内，如甲方未能按照约定提供物业或服务，乙方有权提前解除本合同。7.3如因国家政策调整或甲方物业所有权人要求提前解除租赁关系，甲方应提前__________个月书面通知乙方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为：物业使用权证明、乙方身份证复印件、丙方服务内容说明等。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________日期：__________第三篇范文：第三方主体