毛坯商铺简单租赁合同

毛坯商铺简单租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：毛坯二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按年度支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺现状使用，不得进行任何形式的改造、扩建。4.2乙方应合理使用商铺，确保商铺及附属设施的安全稳定运行。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需书面签订补充协议，经双方确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：毛坯二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供商铺装修、改造、管理等服务。3.2丙方应确保商铺在租赁期间的安全、合规运行，承担因管理不善导致的损失。3.3丙方有权对乙方使用商铺情况进行监督，确保乙方合法、合规经营。3.4丙方应协助甲方收取租金，并按约定比例支付甲方分成。四、租金及支付方式4.1租金为每月__________元，按年度支付。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3丙方根据其提供的服务，从中扣除相应费用，并将剩余租金支付给甲方。五、商铺使用及管理5.1乙方须按照商铺现状使用，不得进行任何形式的改造、扩建。5.2乙方应合理使用商铺，确保商铺及附属设施的安全稳定运行。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需书面签订补充协议，经双方确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。七、甲方的权利条款7.1甲方有权对乙方租赁的商铺进行不定期检查，确保乙方合法、合规经营。7.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.3甲方在租赁期限内，有权解除合同，要求乙方搬离商铺。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方如有以下行为，视为违约：（1）未经甲方同意，擅自改变商铺现状；（2）未经甲方同意，擅自将商铺转租给第三方；（3）违反国家法律法规，从事违法经营活动；（4）其他违反本合同约定的行为。8.2乙方违约时，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.乙方营业执照复印件4.其他相关文件（如有）第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业化的商铺管理和服务，确保商铺的安全、合规运行，同时增加甲方的权益保障。通过本合同的约定，甲方作为出租人，在租赁过程中享有主导地位，乙方的权益受到一定限制，以保障甲方的利益。丙方作为第三方主体，承担商铺管理和服务职责，确保商铺的合理使用和运营。总结：第三方主体丙方的介入，旨在第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：毛坯二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供商铺装修、改造、管理等服务。3.2丙方应确保商铺在租赁期间的安全、合规运行，承担因管理不善导致的损失。3.3丙方有权对乙方使用商铺情况进行监督，确保乙方合法、合规经营。3.4丙方应协助乙方收取租金，并按约定比例支付乙方分成。四、租金及支付方式4.1租金为每月__________元，按年度支付。4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至丙方指定的账户。4.3丙方根据其提供的服务，从中扣除相应费用，并将剩余租金支付给乙方。五、商铺使用及管理5.1乙方须按照商铺现状使用，不得进行任何形式的改造、扩建。5.2乙方应合理使用商铺，确保商铺及附属设施的安全稳定运行。如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需书面签订补充协议，经双方确认后生效。6.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。七、乙方的权利条款7.1乙方有权对商铺进行合理使用，确保商铺的安全、合规运行。7.2乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。7.3乙方在租赁期限内，有权解除合同，要求甲方搬离商铺。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方如有以下行为，视为违约：（1）未经乙方同意，擅自改变商铺现状；（2）未经乙方同意，擅自将商铺转租给第三方；（3）违反国家法律法规，从事违法经营活动；（4）其他违反本合同约定的行为。8.2甲方违约时，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：________