店面合作分租协议简单

店面合作分租协议简单合同编号：__________店面合作分租协议名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁店面及面积1.2乙方租赁的店面面积仅限于____________（业务范围），不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏店面的设施设备，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利和义务4.1出租方权利和义务：（1）保证租赁面积符合合同约定，具备出租条件；（2）依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费；（3）负责店面的物业管理，维护店面设施设备的正常运行；（4）协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营便利。4.2承租方权利和义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家的法律法规；（2）合理使用租赁面积，不得擅自改变租赁面积的使用性质；（3）爱护店面设施设备，如有损坏，承担相应赔偿责任；（4）按照甲方要求，配合甲方进行店面的经营管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供租赁面积，或租赁面积不符合合同约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店面合作分租协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁面积测量报告5.租金支付证明文件6.店面设施设备清单及验收报告7.物业管理相关规定8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁面积，或租赁面积不符合合同约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁面积的使用性质。4.乙方未按照甲方要求，配合甲方进行店面的经营管理。5.甲方未依法缴纳房产税、土地使用税等相关税费。6.甲方未保证租赁面积符合合同约定，或未保证店面设施设备的正常运行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面房产并将其部分面积出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方店面的部分面积用于经营活动的一方。3.租赁面积：指本协议项下出租方同意出租给承租方使用的店面部分面积。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出合同约定的业务范围。解决办法：要求乙方立即停止超出业务范围内的经营活动，并按照约定使用租赁面积。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。3.问题：店面设施设备损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施设备，或按照甲方要求赔偿相应费用。4.问题：甲方未能提供符合合同约定的租赁面积。解决办法：甲方应按照约定提供租赁面积，否则乙方有权解除本协议并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.