合租商铺协议书范本模板

合租商铺协议书范本模板合同编号：__________合租商铺协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________二、合租期限2.1本合同合租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止合租，本合同自动续约____年。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、甲乙双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证商铺的正常使用，确保商铺的水、电、天然气等基础设施正常运行。（2）负责商铺的维修、保养及物业管理。（3）协助乙方办理相关工商、税务等注册手续。（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，不得逾期。（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。（3）负责商铺内的安全管理，遵守国家的法律法规。（4）乙方经营活动中产生的税收、费用等由乙方自行承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供商铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片4.工商注册申请表5.税务登记申请表6.租金支付凭证7.物业管理协议8.商铺维修保养协议9.安全管理制度10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，包括但不限于商铺所有权、使用权证明不齐全，商铺设施不齐全或无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付租金。3.甲方干涉乙方正常经营活动。4.乙方擅自改变商铺用途。5.乙方未按约定合理使用商铺，导致商铺损坏或损失。6.乙方未遵守国家的法律法规，导致纠纷或责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.合租：指甲乙双方共同租赁同一商铺，共同承担租金及费用，共同使用商铺。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。4.违约责任：指一方不履行合同义务，应承担的赔偿责任。5.争议解决：指解决合同争议的方式，包括友好协商和诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施维修问题：及时与甲方物业管理部门沟通，明确维修责任及期限。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.经营活动受限问题：如甲方干涉乙方正常经营活动，可先尝试协商解决，协商不成可依法维权。4.商铺用途变更问题：如需变更商铺用途，应提前与甲方协商，取得甲方同意。5.法律法规遵守问题：确保经营活动符合国家法律法规，避免产生法律风险。五、所有应用场景：1.甲乙双方均为法人或自然人，需共同租赁商铺开展经营活动。2.甲方为商