太原市快捷酒店租赁合同

太原市快捷酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租酒店基本信息1.1甲方出租的快捷酒店位于太原市__________区__________街道__________号，酒店楼高__________层，建筑面积为__________平方米。1.2酒店设施包括：客房、餐厅、会议室、健身房、停车场等。1.3酒店现有客房总数为__________间，各类客房的配备及收费标准详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店，并将酒店恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、甲方权利义务4.1甲方保证酒店设施设备齐全、功能正常，确保乙方正常经营。4.2甲方应协助乙方办理相关营业执照及行业许可证。4.3甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得擅自进入乙方经营区域。4.4租赁期内，酒店的物业费用由甲方承担。五、乙方权利义务5.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。5.3乙方应妥善保管甲方提供的酒店设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应责任。5.4租赁期内，乙方自行承担酒店的经营风险及员工薪酬等费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供酒店设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或减少租金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市快捷酒店租赁合同2.酒店设施设备清单3.客房配备及收费标准明细4.营业执照申请表5.行业许可证申请表6.酒店设施损坏修复费用预算二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店设施或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或减少租金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方从事违法乱纪活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。4.租赁期内，乙方未妥善保管甲方提供的酒店设施，造成损坏，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店产权并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方酒店用于经营的当事人。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：酒店设施设备不符合约定解决办法：甲方应按照合同约定提供设施齐全、功能正常的酒店，如不符合约定，乙方有权要求甲方改正或减少租金。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方应及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.问题：乙方从事违法乱纪活动解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。乙方应合法经营，遵守国家法律法规。4.问题：酒店设施损坏解决办法：乙方应妥善保管甲方提供的酒店设施，如有损坏，乙方应承担相应责任。损坏设施的修复费用根据实际情况预算。五、所有应用场景：1.太原市范围内的快捷酒店租赁经营2.租赁期限为一年，如需续租需提前一个月通知3.乙方合法经营，