租赁村集体土地合同版

租赁村集体土地合同版合同编号：__________合同双方：甲方：（村集体土地所有权单位全称）单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方：（承租方全称）单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有村集体土地所有权，为充分利用土地资源，提高土地效益，乙方愿意承租甲方村集体土地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁土地基本情况1.1土地位于____________________，土地面积为____平方米。1.2土地用途为：____________________。1.3土地租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为：____期支付。乙方应在每年的__月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条合同的履行3.1甲方应保证租赁土地的使用权归乙方合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.3乙方应在租赁期内妥善保管租赁土地，合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。3.4租赁期间，如遇国家征收、征用该土地，甲方应提前三个月通知乙方，本合同相应终止。第四条违约责任4.1甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3甲乙双方违反合同的其他约定的，应承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁村集体土地使用权证明2.租赁合同双方主体资格证明3.租赁土地现状照片或视频资料4.土地用途规划许可证5.租金支付凭证6.合同解除或终止证明文件7.违约金计算公式及相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定：包括但不限于土地面积、位置、质量等与合同约定不符。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少额支付、拒绝支付等。3.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于擅自进入乙方租赁土地、干扰乙方正常生产等。4.乙方擅自改变土地用途：包括但不限于未取得甲方同意，乙方擅自改变土地使用性质或进行非法活动。5.其他违反合同约定的行为：包括但不限于违反合同中关于土地保管、环境保护、可持续发展等条款的规定。三、法律名词及解释：1.村集体土地：指农村集体所有的土地，包括耕地、林地、草地、水域等。2.租赁：指甲方将村集体土地使用权在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.租金：指乙方为使用村集体土地而支付给甲方的经济补偿。4.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用村集体土地的时间长度。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：应及时与当地政府土地管理部门联系，核实土地使用权归属，必要时可以寻求法律途径解决。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。3.土地用途变更：乙方需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。4.合同解除或终止：提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续，必要时可以寻求法律途径解决。5.遇到不可抗力因素：根据合同约定和法律规定，协商调整合同履行期限或内容。五、所有应用场景：1.农业种