物业管理服务委托合同

物业管理服务委托合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有人或物业管理人，乙方为物业管理服务提供者，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1物业管理范围：甲方拥有的位于__________的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及配套设施设备。1.2物业管理内容：乙方负责对物业管理范围内的公共区域进行清洁、绿化、维修、安全保卫等工作，并提供相关的增值服务。具体服务内容和要求详见附件一。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业管理服务，应提前三个月书面通知乙方，并签订新的物业管理服务合同。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。具体支付方式如下：（1）每月__日前，甲方将当月物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。（2）甲方逾期支付服务费用的，应按照迟延支付金额的__%支付滞纳金。四、双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）确保物业管理范围内的物业设施设备正常运行，不影响乙方正常提供物业管理服务。（2）按照约定时间支付物业管理服务费用。（3）尊重乙方工作人员，配合乙方做好物业管理工作。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合国家相关标准和甲方的要求。（2）妥善保管甲方提供的物业相关资料，未经甲方授权，不得泄露给第三方。（3）尊重甲方权益，配合甲方做好物业管理工作。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的违约金额的__%。5.2甲方逾期支付物业管理服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：物业管理服务内容和要求（此处根据实际情况列出具体的服务内容和要求）附件二：物业管理服务费用明细（此处根据实际情况列出具体的费用明细）一、附件列表：1.附件一：物业管理服务内容和要求2.附件二：物业管理服务费用明细二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付物业管理服务费用的，应视为违约。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应视为违约。3.双方未按照合同约定履行其他义务的，应视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指乙方对甲方拥有的物业进行清洁、绿化、维修、安全保卫等工作，并提供相关的增值服务。2.物业管理服务费用：指甲方支付给乙方的，用于乙方提供物业管理服务的费用。3.违约：指合同双方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付物业管理服务费用：乙方应与甲方进行沟通，要求甲方按时支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务：甲方应与乙方进行沟通，要求乙方按照合同约定提供服务；如乙方仍不提供，甲方有权解除合同。3.合同双方未按照合同约定履行其他义务：双方应进行友好协商，解决争议；如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.