店铺带阁楼出租合同

店铺带阁楼出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺带阁楼出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺带阁楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的店铺带阁楼位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，店铺一楼为商业用途，阁楼为办公用途。1.2租赁物包括：店铺外墙、内墙、地面、天花板、照明、给排水、空调、消防设施等，详见附件一《租赁物清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式详见附件二《费用清单》。第四条维修与保养4.1租赁期内，甲方负责租赁物的整体结构安全和重大维修，保证租赁物符合约定的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3租赁期间，乙方如需对租赁物进行改动或增设设施，须提前征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。第五条合同的变更与解除5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方依照法律法规或本合同约定解除的除外。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同。5.3乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为__________元。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《租赁物清单》附件二：《费用清单》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺带阁楼出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺带阁楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的店铺带阁楼位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，店铺一楼为商业用途，阁楼为办公用途。1.2租赁物包括：店铺外墙、内墙、地面、天花板、照明、给排水、空调、消防设施等，详见附件一《租赁物清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式详见附件二《费用清单》。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。4.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全与正常使用。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及租赁合同的约定。4.4甲方有权在租赁期间对租赁物进行改造和升级，以提高租赁物的价值和吸引力。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金或其他费用的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。5.2乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方未经甲方同意，擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。5.4乙方在租赁期间不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。第六条第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。6.2丙方负责监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及租赁合同的约定。6.3丙方在乙方违约时，有权采取措施维护甲方的权益，包括但不限于代乙方支付违约金、解除合同等。6.4丙方有权向甲方收取一定金额的佣金，作为提供监督和服务报酬。具体金额双方协商确定。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时提高租赁合同的履行效率。丙方作为信用评估和经营监督的第三方主体，能够有效降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁物的安全与正常使用。通过丙方的介入，甲方可以更加放心地将店铺带阁楼出租给乙方，实现双方的互利共赢。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：《租赁物清单》附件二：《费用清单》附件三：《第三方主体监督和服务协议》第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其办公室出租给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的办公室位于__________（地址），建筑面积为__________平方米，办公室内设有多功能会议室、办公桌椅、网络设施等，详见附件一《租赁物清单》。1.2租赁物包括：办公桌椅、会议设备、照明、给排水、空调、消防设施等，详见附件一《租赁物清单》。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用标准及支付方式详见附件二《费用清单》。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。4.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的正常维护和保养权益。4.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行改造和升级，以满足自身经营需求。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，赔偿金为__________元。5.2甲方未按照约定履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方在规定时间内完成维修和保养。5.3甲方未经乙方同意，擅自进入租赁物，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金，违约金为__________元。第六条第三方主体的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。6.2丙方负责对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全与正常使用。6.3丙方在甲方违约时，有权采取措施维护乙方的权益，包括但不限于代乙方支付赔偿金、解除合同等。6.4丙方有权向甲方收取一定金额的佣金，作为提供监督和服务报酬。具体金额双方协商确定。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过第三方的监督和服务，降低乙方在租赁过程中的风险