出租合租房屋合同

出租合租房屋合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方合租，乙方愿意承租该房屋，并按照双方约定的条款进行租赁，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/房产证号：__________。1.2乙方合租的房屋部分为：__________（具体房间号或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家的有关出租房屋的规定，并保证房屋及附属设施的安全。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的；（2）正常磨损或自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，并合理保管甲方提供的设施。6.2乙方应按照约定支付租金和押金，并遵守国家的有关出租房屋的规定。6.3租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/房产证复印件2.房屋现状照片3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方合租，乙方愿意承租该房屋，并按照双方约定的条款进行租赁，丙方作为独立的第三方主体，愿意协助甲方管理和维护出租房屋，并确保乙方履行合同约定的义务。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的确认1.1丙方作为第三方主体，承担出租房屋的管理和维护工作，确保房屋租赁交易的顺利进行。1.2丙方的主要职责包括但不限于：（1）协助甲方对出租房屋进行日常管理和维护；（2）监督乙方合理使用房屋及附属设施，确保房屋的安全和完好；（3）处理乙方租赁期间遇到的问题，协调甲乙双方的关系；（4）定期向甲方报告出租房屋的经营状况和乙方履行合同的情况。第二条甲方权益主导2.1甲方作为出租方，享有出租房屋的所有权和相关权益。2.2甲方的主要权利包括但不限于：（1）确定出租房屋的租金和租赁期限；（2）要求乙方按照约定支付租金和押金；（3）要求丙方履行第三方主体的职责，确保租赁合同的履行；（4）在租赁期满后，要求乙方按照约定退还出租房屋及附属设施。2.3甲方在租赁期间有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条乙方义务及限制3.1乙方作为承租方，应按照本合同约定的条款使用出租房屋。3.2乙方应按照约定支付租金和押金，并遵守国家的有关出租房屋的规定。3.3乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.4乙方在租赁期间应合理保管甲方提供的设施，并承担因自身原因造成的损坏赔偿责任。第四条丙方义务及责任4.1丙方作为第三方主体，应全面履行本合同第一条约定的职责。4.2丙方应确保乙方的租赁行为符合合同约定和国家相关法律法规，监督乙方的租赁行为，防止乙方出现违约行为。4.3丙方应定期向甲方报告出租房屋的经营状况和乙方的履行情况，并按照甲方的要求提供相关资料。4.4丙方在履行第三方主体职责过程中，如发生纠纷，应优先保护甲方的权益。第五条违约责任及赔偿5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.3乙方擅自转租、转让或转借出租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.4丙方未履行本合同第一条约定的职责的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证/房产证复印件2.房屋现状照片3.其他相关资料第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，有助于甲方更好地管理和维护出租房屋，确保房屋租赁交易的顺利进行。丙方作为独立第三方主体，能够客观公正地处理乙方租赁期间的问题，协调甲乙双方的关系，有利于维护甲方的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有助于防止乙方出现违约行为，保护甲方的利益。本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利和利益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导共享办公空间租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有共享办公空间的所有权，并愿意将该空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该空间，并按照双方约定的条款进行租赁，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供管理服务，确保共享办公空间的正常运营。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的确认1.1丙方作为第三方主体，承担共享办公空间的管理和服务工作，确保空间租赁交易的顺利进行。1.2丙方的主要职责包括但不限于：（1）协助甲方对共享办公空间进行日常管理和维护；（2）监督乙方合理使用共享办公空间及附属设施，确保空间的安全和完好；（3）处理乙方租赁期间遇到的问题，协调甲乙双方的关系；（4）定期向甲方报告共享办公空间的运营状况和乙方履行合同的情况。第二条乙方权益主导2.1乙方作为承租方，享有共享办公空间的使用权和相关权益。2.2乙方的主要权利包括但不限于：（1）根据合同约定使用共享办公空间；（2）要求甲方提供合同约定的设施和服务；（3）要求丙方履行第三方主体的职责，确保租赁合同的履行；（4）在租赁期满后，要求甲方按照约定退还共享办公空间及附属设施。2.3乙方在租赁期间有权根据实际需要调整租赁空间的使用用途。第三条甲方义务及限制3.1甲方作为出租方，应按照本合同约定的条款提供共享办公空间。3.2甲方应保证共享办公空间符合国家有关出租房屋的规定，并保证空间及附属设施的安全。3.3甲方不得干涉乙方的正常工作，不得随意提高租金。第四条丙方义务及责任4.1丙方作为第三方主体，应全面履行本合同第一条约定的职责。4.2丙方应确保乙方的租赁行为符合合同约定和国家相关法律法规，监督乙方的租赁行为，防止乙方出现违约行为。4.3丙方应定期向甲方报告共享办公空间的运营状况和乙方的履行情况，并按照甲方的要求提供相关资料。4.4丙方在履行第三方主体职责过程中，如发生纠纷，应优先保护乙方的权益。第五条违约责任及赔偿5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供共享办公空间或提供不符合约定条件的共享办公空间的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离共享办公空间。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.共享办公空间所有权证/房产证复印件2.共享办公空