店铺租房定金合同

店铺租房定金合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“店铺”）的出租权，乙方愿意租赁该店铺，经双方友好协商，特订立本定金合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺1.1甲方同意将位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2乙方拟租赁该店铺，用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2定金用于担保乙方履行本合同约定的租赁义务。4.3租赁期满后，乙方按约返还租赁物，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方定金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。5.3甲方未按约定交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金的20%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证明2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋（以下简称“店铺”）的出租权，为了保障甲方的权益，现经第三方主体丙方介绍，乙方愿意租赁该店铺，甲乙双方经友好协商，特订立本定金合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及第三方主体1.1甲方同意将位于__________的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。1.2第三方主体丙方负责协调甲乙双方租赁事宜，并监督乙方的租赁行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。4.1乙方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2定金用于担保乙方履行本合同约定的租赁义务。4.3租赁期满后，乙方按约返还租赁物，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方定金。第五条甲方权益保障5.1乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方应承担租赁物损坏、遗失等风险，如需维修，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。5.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及租赁合同的约定。5.5甲方在租赁期间拥有优先购买权，如乙方拟出售店铺，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2乙方擅自改变租赁物用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的30%。6.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏或遗失的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。6.4乙方经营活动违反法律法规或租赁合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方主体丙方的责权利8.1丙方负责协调甲乙双方租赁事宜，确保合同的履行。8.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规及租赁合同的约定。8.3丙方在合同履行过程中如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。8.4丙方在介绍租赁事宜中如存在过错，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的经营行为，维护租赁市场的秩序。通过丙方的监督和协调，有助于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的矛盾和纠纷，促进租赁合同的顺利履行。第十条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方权益为主导，旨在明确甲方的权利和利益，确保甲方在租赁过程中能够行使合法权益。通过本合同的签订，甲方能够有效规范乙方的租赁行为，防止乙方违约，保障甲方的财产安全和经济利益。同时，本合同也为乙方提供了明确的租赁条件和违约责任，有助于乙方规范经营，维护租赁市场的稳定。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店铺装修贷款合同甲方（贷款方）：乙方（借款方）：鉴于乙方需要资金进行店铺装修，甲方作为贷款方，愿意向乙方提供贷款，第三方主体丙方作为中介机构，负责协调甲乙双方的贷款事宜，并监督乙方的贷款使用情况。现经双方友好协商，特订立本贷款合同，以便共同遵守。第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的贷款，用于店铺装修。1.2乙方应按照约定的贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本合同贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2贷款期满后，乙方应按照约定的还款方式及时偿还贷款本息。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率为____%（年利率），按季度计息。3.2乙方应按照约定的还款方式按时还款，还款方式为等额本息。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照约定的用途使用贷款资金。4.2乙方有权在贷款期限内提前还款，提前还款的手续费为贷款金额的____%。4.3乙方有权在贷款期限内申请展期，展期的期限和条件由双方协商确定。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间提供贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。5.2甲方未按照约定利率提供贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。5.3甲方未按照约定还款方式提供贷款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。第六条第三方主体丙方的责权利6.1丙方负责协调甲乙双方的贷款事宜，确保贷款的顺利发放和回收。6.2丙方有权监督乙方的贷款使用情况，确保乙方的贷款使用符合约定的用途。6.3丙方在合同履行过程中如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正，并有权解除本合同。6.4丙方在介绍贷款事宜中如存在过错，应承担相应的赔偿责任。第七条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方权益为主导，旨在明确乙方的权利和利益，确保乙方在贷款过程中能够行使合法权益。通过本合同的签订，乙方能够按照约定的用途使用贷款资金，保障乙方的经营需求。同