商铺出租合同文本范本

商铺出租合同文本范本第一篇范文：合同编号：[空白]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：[商铺地址]，建筑面积：[商铺面积]平方米。1.2商铺现状：[商铺现状描述]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方不得将商铺转租给第三方。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。5.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条解除合同8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。8.2如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.租赁用途说明4.保险单副本[注：以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方协商确定的为准。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺所有权，并有意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺，并鉴于丙方作为独立的第三方主体对甲乙双方的租赁行为提供担保和服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于：[商铺地址]，建筑面积：[商铺面积]平方米。1.2商铺现状：[商铺现状描述]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为甲方的权益提供保障，包括但不限于对乙方的信用评估、租金支付的监督和担保。4.2丙方应确保乙方按照约定用途使用商铺，如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求丙方承担相应责任。4.3丙方应协助甲方对商铺进行维修和保养，确保商铺设施设备的安全运行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前解除本合同。5.2乙方逾期支付租金超过[逾期支付天数]天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前解除本合同。5.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。第六条维修责任6.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修和保养。6.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。7.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本交给甲方备案。7.2乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条解除合同9.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。9.2如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.租赁用途说明4.保险单副本[注：以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙丙三方协商确定的为准。]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供更加全面的保障和监督。丙方作为独立的第三方主体，可以为甲乙双方的租赁行为提供信用评估、租金支付的监督和担保，确保乙方的经营行为符合约定用途，同时协助甲方对商铺进行维修和保养。第三方主体的介入，有助于维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同文本范本甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[仓库地址]的仓库所有权，并有意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方仓库，并鉴于丙方作为独立的第三方主体对甲乙双方的租赁行为提供担保和服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库位于：[仓库地址]，仓储面积：[仓库面积]平方米。1.2仓库现状：[仓库现状描述]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，为乙方的权益提供保障，包括但不限于对甲方的信用评估、租金支付的监督和担保。4.2丙方应确保甲方按照约定提供仓库，如甲方擅自改变仓库现状，乙方有权要求丙方承担相应责任。4.3丙方应协助乙方对仓库进行维修和保养，确保仓库设施设备的安全运行。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供仓库，乙方有权要求甲方立即改正，并有权提前解除本合同。5.2甲方逾期支付租金超过[逾期支付天数]天，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权提前解除本合同。5.3甲方在租赁期间不得将仓库转租给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。第六条维修责任6.1甲方负责仓库的建筑结构、设施设备的维修和保养。6.2乙方负责仓库内部装修及经营设备的维修和保养。7.1乙方应自行办理仓库保险，并将其保险单副本交给甲方备案。7.2乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条解除合同9.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。9.2如甲方未按照约定提供仓库，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.仓库所有权证复印件2.仓库现状照片3.