租赁房屋居间协议合同范本(2024版)

编号：__________租赁房屋居间协议合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

租赁房屋居间协议合同范本(2024版)合同目录第一章：协议主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3居间人信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置与周边环境2.3房屋面积与结构2.4房屋权属证明第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付时间第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请流程第七章：房屋设施与设备7.1房屋内设施清单7.2设施设备使用说明7.3设施设备维修责任第八章：租赁期间的费用8.1租赁期间费用承担主体8.2物业管理费8.3水、电、燃气费8.4网络、电视、电话费第九章：违约责任9.1出租人违约行为9.2承租人违约行为9.3违约责任处理方式第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的事宜第十一章：争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二章：其他约定12.1房屋保险12.2宠物管理12.3房屋出租用途限制第十三章：附件13.1房屋照片13.2相关法律法规13.3房屋设施设备说明书第十四章：合同签订日期与签字盖章14.1合同签订日期14.2各方签字盖章页合同编号_________第一章：协议主体1.1出租人信息1.1.1姓名/名称：1.1.2联系方式：1.1.3身份证/营业执照号码：1.1.4所有权证明文件编号：1.2承租人信息1.2.1姓名/名称：1.2.2联系方式：1.2.3身份证/营业执照号码：1.2.4住址：1.3居间人信息1.3.1姓名/名称：1.3.2联系方式：1.3.3身份证/营业执照号码：1.3.4授权书编号（如有）：第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：2.1.2房屋所有权证号：2.1.3房屋结构与面积：2.1.4房屋使用性质：2.2房屋位置与周边环境2.2.1地理位置描述：2.2.2周边设施概述：2.3房屋面积与结构2.3.1房屋实际使用面积：2.3.2房屋楼层与电梯情况：2.3.3房屋内部布局描述：2.4房屋权属证明2.4.1权属证明文件名称：2.4.2权属证明文件编号：第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁起始日：3.1.2租赁起始时间点：3.2租赁结束日期3.2.1租赁终止日：3.2.2租赁终止时间点：3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：3.3.2续约条件与条款：第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金金额：4.1.2租金支付币种：4.2租金支付周期4.2.1支付周期（如每月、每季等）：4.2.2支付起始日期：4.3租金支付方式4.3.1支付方式（如银行转账、现金等）：4.3.2指定收款账户信息：4.4租金支付时间4.4.1租金支付截止日期：4.4.2迟延支付的利息计算方式：第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额：5.1.2押金支付币种：5.2押金退还条件5.2.1押金退还条件与标准：5.2.2押金扣除事项列表：5.3押金退还时间5.3.1押金退还开始计算日期：5.3.2押金退还截止日期：第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.1.1允许使用的房间/区域：6.1.2禁止使用的设施/物品：6.2房屋维护责任6.2.1出租人负责的维护项目：6.2.2承租人负责的维护项目：6.3房屋维修申请流程6.3.1维修申请流程描述：6.3.2维修响应时间承诺：第七章：房屋设施与设备7.1房屋内设施清单7.1.1设施清单编制日期：7.1.2设施清单附件名称：7.2设施设备使用说明7.2.1使用说明编制日期：7.2.2使用说明附件名称：7.3设施设备维修责任7.3.1设备正常磨损外的维修责任分配：7.3.2紧急维修联系方式及流程：第八章：租赁期间的费用8.1租赁期间费用承担主体8.1.1出租人承担的费用：8.1.2承租人承担的费用：8.2物业管理费8.2.1物业管理费金额：8.2.2物业管理费支付方式：8.3水、电、燃气费8.3.1费用结算方式：8.3.2费用的支付时间：8.4网络、电视、电话费8.4.1费用承担主体：8.4.2服务提供商信息：第九章：违约责任9.1出租人违约行为9.1.1违约行为定义：9.1.2违约责任承担：9.2承租人违约行为9.2.1违约行为定义：9.2.2违约责任承担：9.3违约责任处理方式9.3.1违约处理流程：9.3.2违约处理时间限制：第十章：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.1.1变更条件描述：10.1.2变更程序：10.2合同终止条件10.2.1终止条件描述：10.2.2终止程序：10.3合同终止后的事宜10.3.1终止后的义务：10.3.2终止后的费用处理：第十一章：争议解决方式11.1协商解决11.1.1协商期限：11.1.2协商地点：11.2调解解决11.2.1调解机构名称：11.2.2调解程序：11.3仲裁解决11.3.1仲裁机构名称：11.3.2仲裁程序：11.4法律途径11.4.1诉讼法院：11.4.2诉讼程序：第十二章：其他约定12.1房屋保险12.1.1保险购买情况：12.1.2保险理赔流程：12.2宠物管理12.2.1宠物饲养许可：12.2.2宠物管理规则：12.3房屋出租用途限制12.3.1出租用途限制：12.3.2用途变更程序：第十三章：附件13.1房屋照片13.1.1照片附件名称：13.1.2照片数量与描述：13.2相关法律法规13.2.1法律法规名称：13.2.2法律法规附件名称：13.3房屋设施设备说明书13.3.1说明书附件名称：13.3.2说明书发布日期：第十四章：合同签订日期与签字盖章14.1合同签订日期14.1.1签订日期：14.2各方签字盖章页14.2.1出租人签字盖章页：14.2.2承租人签字盖章页：14.2.3居间人签字盖章页：____________________________（出租人签字）____________________________（承租人签字）____________________________（居间人签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、供暖制冷系统、家具家电等。乙方应予以配合，并不得因此提出异议。1.2甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关安全标准，如有不符，甲方应自行整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方居住区域。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2乙方应妥善保管甲方提供的家具家电等物品，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，不得故意隐瞒或误导。3.2第三方中介应提供租赁过程中的咨询服务，协助甲乙双方解决租赁过程中出现的问题。3.3第三方中介应按照约定收取中介费，不得擅自提高收费标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施设备清单3.相关法律法规文档4.房屋设施设备说明书5.物业管理制度6.房屋租赁合同模板7.租赁期间的费用明细8.房屋维修记录9.租赁变更与终止协议10.争议解决凭证11.物业服务协议12.家具家电使用说明书13.房屋保险单据14.宠物管理协议二、违约行为及认定：1.出租人违约行为未按时交付房屋未按约定提供设施设备未履行维修责任2.承租人违约行为未按时支付租金未合理使用房屋及设施未履行合同约定的义务3.违约行为认定违约行为的客观证据违约责任的承担方式违约处理的时间限制三、法律名词及解释：1.租赁合同租赁合同的定义租赁合同的法律效力2.出租人出租人的权利与义务出租人的法律责任3.承租人承租人的权利与义务承租人的法律责任4.居间人居间人的定义与职责居间人的法律责任5.违约行为违约行为的定义违约行为的法律后果四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间冲突提前交付或延迟交付的处理2.租金支付问题租金支付迟延的处理3.设施设备损坏或故障