2024年非成套公有房购买合同（二篇）

第2页共2页2024年非成套公有房购买合同合同编号：_________市非成套公有住房出售（购买）合同出售方（以下简称甲方）：_____购买方（以下简称甲方）：_____根据《____市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿向甲方购买下表所列住房。房屋座落：地区类别建筑结构：间数建筑面积：其中分摊面积配套情况二、甲方同意乙方按以下第_____种方式购买乙方在购房面积控制标准之内的面积。超面积____平方米按该房地区类别成本价____元/平方米购买，超面积____平方米按该房地区的市场价____元/平方米购买。1、以经评估的价格____元/平方米，并享受工龄折扣购买（其中年工龄____年）。2、以经评估的价格____元/平方米购买，不享受工龄折扣。3、以该住房所在地区类别成本价的18%购买。三、乙方按以上方式购买该住房应付房价款____元（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分）。此款由乙方在____年____月____日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。甲方提取房价款的30%计____元建立住房公共维修基金，其余部分金额____元为甲方的售房收入，住房公共维修基金及售房收入均应由甲方专项交存住房资金管理机构在银行开设的专户。2024年非成套公有房购买合同（二）合同编号：甲方（购房人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（房屋出售方）：姓名：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方拟售出的房屋进行购买合同的订立，达成以下共识：一、房屋信息1.房屋基本情况：房屋坐落地：房屋面积：房屋产权证号：2.房屋使用权情况：是否有纠纷：是否有抵押：是否有查封：二、购房价格及付款方式1.购房总价：（大写）：（小写）：2.付款方式：-订立合同时甲方支付定金（小写）：-在（日期）前甲方支付首付款（小写）：-在（日期）前甲方支付尾款（小写）：3.付款方式为：-线下支付：甲方在合同签订后（日期），通过银行转账方式将款项支付至乙方指定账户。-其他方式：三、权益保障及违约责任1.产权保障：乙方保证所售房屋的合法所有权并提供相关产权证明文件。如因乙方原因导致甲方无法取得合法产权，甲方有权要求全额返还已支付的款项，并赔偿甲方相应损失。2.房屋质量保证：乙方承诺所售房屋符合国家相关建筑质量标准和规范，如因质量问题导致房屋使用问题，乙方应负责修复或赔偿甲方相应损失。3.合同变更解除：除非经甲乙双方协商一致并以书面形式签署，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。四、交付及验收1.交付时间：乙方应在（日期）前将房屋交付给甲方。2.房屋验收：甲方在收到房屋后，有权在（日期）后的（天数）内对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题或其他纠纷，甲方有权向乙方提出相应的整改要求。五、税费及其他费用1.税费由乙方负担。2.其他费用由甲方负担。六、知悉及保密1.甲乙双方同意合同内容并认可双方义务，双方均需保存合同正本备查。2.甲乙双方同意合同所涉及的相关信息，在法律规定的范围内保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。七、争议解决合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成可提请有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同正本自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的附件与补充文件为本合同不可分割的组成部