商铺分租租赁合同范本

商铺分租租赁合同范本合同编号：__________甲方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为乙方名下的位于__________的商铺，面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。2.2甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。第三条租赁用途甲方租赁租赁物仅限于__________用途，不得擅自改变租赁物的用途。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致租赁物损坏的，乙方负责维修。4.2租赁期内，因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方负责维修。第五条保险5.1甲方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交乙方备案。5.2保险费用由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定提供租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，甲方提前终止本合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付违约金。7.2在租赁期限内，乙方提前终止本合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺分租租赁合同2.租赁物所有权证明3.甲方营业执照副本4.乙方身份证复印件5.租赁物保险单副本6.租金支付证明7.维修费用支付证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金：甲方在每月约定的支付日前未支付租金。2.乙方未按约定提供租赁物：乙方未按照合同约定提供租赁物。3.甲方提前终止合同：甲方在租赁期限内提前终止合同，未提前通知乙方并支付违约金。4.乙方提前终止合同：乙方在租赁期限内提前终止合同，未提前通知甲方并支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁物：指乙方名下的位于__________的商铺，面积为__________平方米。2.租金：指甲方每月应支付给乙方的租赁费用，金额为人民币__________元整。3.租赁期限：指本合同约定的甲方租赁租赁物的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.违约金：指违反本合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付租金：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付租金；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供租赁物：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方提供租赁物；如乙方仍不提供，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方提前终止合同：乙方应及时与甲方沟通，了解其提前终止合同的原因；如甲方仍坚持提前终止，乙方应要求甲方支付违约金，并根据实际情况办理合同终止手续。4.乙方提前终止合同：甲方应及时与乙方沟通，了解其提前终止合同的原因；如乙方仍坚持提前终止，甲方应要求乙方支付违约金，并根据实际情况办理合同终止手续。五、所有应