个人房产抵押合同电子版

个人房产抵押合同电子版合同编号：__________个人房产抵押合同电子版甲方（抵押人）：地址：联系电话：乙方（抵押权人）：地址：联系电话：第一条抵押房产的描述1.1抵押房产位于____________________，房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.2抵押房产的面积为：____________________平方米。1.3抵押房产的用途：____________________。第二条借款金额、期限及用途2.1甲方向乙方借款金额为：____________________元整（大写：____________________元整）。2.2借款期限为：____________________年，自借款合同签订之日起计算。2.3甲方应按约定的用途使用借款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。第三条抵押权的设立3.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应在借款合同签订之日起____________________日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。3.3抵押房产的评估价值为：____________________元整（大写：____________________元整），甲方同意在借款期限内，保持抵押房产的价值不低于该评估价值。第四条还款及违约责任4.1甲方应按借款合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息。4.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权提前收回借款，并依法实现抵押权。4.3甲方逾期偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：____________________。4.4甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确认。5.3合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理抵押权的撤销或变更手续。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方（抵押人）的身份证明文件2.乙方（抵押权人）的身份证明文件3.抵押房产的房屋所有权证4.抵押房产的土地使用权证5.抵押房产的评估报告6.借款合同7.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还借款本息，或未按时足额偿还借款本息。2.甲方未按约定用途使用借款。3.甲方未按约定办理抵押登记手续。4.甲方未保持抵押房产的价值不低于评估价值。5.乙方未按约定履行抵押权。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人。2.抵押权人：指拥有抵押财产的债权人。3.抵押房产：指抵押人用于抵押的房地产。4.借款合同：指借款人与贷款人之间约定借款金额、用途、期限等权利义务关系的合同。5.抵押登记：指将抵押权设立在抵押财产上的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定偿还借款本息。解决办法：乙方有权提前收回借款，并依法实现抵押权。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。3.问题：甲方未按约定办理抵押登记手续。解决办法：乙方有权要求甲方立即办理抵押登记手续，并承担因此产生的费用。4.问题：甲方未保持抵押房产的价值不低于评估价值。解决办法：甲方应承担不足部分的责任，并立即采取措施提高抵押房产的价值。5.问题：乙方未按约定履行抵押权。解决办法：甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.个人向金融