借用他人名义购房协议

借用他人名义购房协议合同编号：__________一、甲方（借用方）1.1名称（全称）：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（名义方）2.1名称（全称）：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条借用名义购买房产1.1甲方同意借用乙方名义购买该房产，并承担该房产购买过程中的所有费用。1.2甲方承诺在购买该房产后，按照本协议约定将该房产过户至甲方名下。1.3乙方同意将该房产的购买权、处置权等相关权利义务在购买过程中授权给甲方行使。第二条购买房产的资金安排2.1甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付购房款项。2.2甲方支付的购房款项，乙方应专款专用，用于购买该房产。第三条房产过户及权属转移3.1甲方应在取得该房产所有权后，按照我国法律规定及本协议约定，将该房产过户至甲方名下。3.2甲方应在过户完成后，按照本协议约定将购房款项支付给乙方。第四条权利义务及责任4.1甲方应按照本协议约定履行付款义务，并承担因购买该房产产生的所有税、费等。4.2乙方应积极配合甲方完成该房产的购买、过户等事宜，并承担因借用名义产生的所有税、费等。4.3甲乙双方应共同遵守本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借用方）：____________________乙方（名义方）：____________________甲方代表（或授权代表）：______________乙方代表（或授权代表）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.银行转账凭证4.购房款项支付凭证5.过户手续办理相关文件6.房产过户证明7.借用他人名义购房协议的签字副本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.甲方未按约定将该房产过户至其名下，视为违约。3.乙方未按约定配合甲方完成购房、过户等事宜，视为违约。4.甲方未按约定承担因购买房产产生的所有税、费等，视为违约。5.乙方未按约定承担因借用名义产生的所有税、费等，视为违约。三、法律名词及解释：1.借用他人名义购房：指甲方在购买房产时，借用乙方名义进行购买，并约定在购买完成后将房产过户至甲方名下的行为。2.过户：指将房产所有权依法从一方转移到另一方的行为。3.购房款项：指甲方支付给乙方用于购买房产的款项。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款项。解决办法：甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付购房款项，如有逾期，应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.问题：甲方未按约定将该房产过户至其名下。解决办法：甲方应在过户完成后，按照本协议约定将购房款项支付给乙方。如甲方未能按约定过户，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定配合甲方完成购房、过户等事宜。解决办法：乙方应积极配合甲方完成购房、过户等事宜。如乙方未能按约定配合，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方因特殊原因无法使用自己的名义购买房